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Engel & Völkers Mallorca South - Llucmajor

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W-02NR5K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silvia Belmonte

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02NR5K
Llucmajor, Balearische Inseln, Spanien

Stilvolles Stadthaus mit Dachterrasse

Preis
435.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche67 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses moderne Stadthaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Llucmajor entfernt. Von außen modern gehalten, finden Sie innen lichtdurchflutete Räume im modernen Design. Natürliche Elemente wie Holz, Naturstein und Eisen werden gepaart mit harmonischer Architektur. Es werden nur Materialien von höchster Qualität verwendet. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Garage für zwei Autos, ein Gäste WC, einen englischen Innenhof und einen freien Platz, den man beispielsweise als kleinen Fitnessraum nutzen könnte. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine offene und voll ausgestattete Küche mit Balay Geräten, ein weiteres Gäste-WC und ein offener und lichtvoller Wohn-Essbereich. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite – wobei das Masterschlafzimmer über einen direkten Zutritt auf eine sonnige Terrasse mit traumhaften Blick über die Dächer von Llucmajor verfügt. Alle Räume sind klimatisiert und eine Fußbodenheizung bietet auch an kühleren Tagen ein angenehmes Raumklima. Llucmajor ist ein charmanter Ort mit Wohlfühl-Atmosphäre und perfekter Infrastruktur. Weitere Merkmale: Zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, Garage, Ladestation für Elektrofahrzeuge, hochwertige Einbauschränke. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Wichtige Informationen: Einige Bilder wurden virtuell dekoriert, um die fertige Immobilie besser darzustellen.
Objektart

Stadthaus

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

187 m²

Gesamtfläche

187 m²

Grundstücksfläche

67 m²

Garagen

2
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Veranda
Terrasse

Llucmajor : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

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Mallorca South - Llucmajor

Ronda Migjorn 147A, 07620, Llucmajor

+34 871 57 00 00

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Ronda Migjorn 147A, Llucmajor, 07620

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Courtagepassus

Engel & Völkers empfiehlt jedem Käufer, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion keine baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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