Engel & Völkers

Charmantes Haus zur Miete in Port de la Selva

3.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 226 m² Gesamtfläche
  • 663 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Haus im malerischen Dorf Port de la Selva, im Herzen der Costa Brava. Mit einer unschlagbaren Lage, nur wenige Schritte von mehreren Stränden entfernt und nur 10 Minuten zu Fuß vom Hauptstrand des Dorfes, entlang des spektakulären Wanderwegs. Dieser Weg verbindet das Dorf mit anderen charmanten Orten in der Region, wie Llançà. Das Haus, umgeben von einem großzügigen Garten mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, erstreckt sich über zwei Etagen, die für Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist vollständig mit neuen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld. Sie bietet ebenfalls einen Ausgang ins Freie, der den Zugang zu den Außenbereichen erleichtert. Darüber hinaus umfasst diese Etage einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, ein Gäste-WC und einen multifunktionalen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder zusätzlicher Raum für Besprechungen genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt vier Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Es gibt auch ein vollständiges Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken, Fußbodenheizung und Zugang zu den beiden Terrassen der Etage ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bieten. Die Terrassen sind über eine Wendeltreppe mit dem Garten und dem Dach verbunden, wodurch mehrere Außenbereiche entstehen, die ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung sind. Alle Räume zeichnen sich durch reichlich natürliches Licht aus, dank der großen Fenster, die es ermöglichen, zu jeder Tageszeit die beeindruckende Aussicht auf das Meer und die Berge zu genießen. Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage für Wasser und ein hochmodernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem. Für den Bau des Hauses wurden ausschließlich nicht-toxische und atmungsaktive Materialien und Farben verwendet. Diese Immobilie wird für einen maximalen Zeitraum von 11 Monaten zur Miete angeboten. Sie ist ideal für diejenigen, die einen längeren Aufenthalt an der Costa Brava genießen möchten, und verbindet alle notwendigen Annehmlichkeiten mit einer Atmosphäre von Frieden und Ruhe.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Francesc Prats Vinas

Engel & Völkers ID: W-02XTL6

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

226 m²

Grundstücksfläche

663 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: El Port de la Selva, Katalonien

Port de la Selva, an der spektakulären Costa Brava gelegen, ist ein charmantes Fischerdorf, das die Ruhe des Mittelmeers mit einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung vereint. In der Provinz Girona, im Naturpark Cap de Creus, bietet dieser privilegierte Winkel Kataloniens ein Leben in Harmonie mit der Natur, umgeben von beeindruckenden Landschaften und einem reichen kulturellen Erbe. Port de la Selva zeichnet sich durch seine engen, gepflasterten Straßen und seine traditionellen weißen Häuser aus, die ihm eine ruhige und entspannte Atmosphäre verleihen. Das Dorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften und bewahrt dennoch seine Authentizität und maritime Essenz. Das Dorf ist bekannt für seine Sehenswürdigkeiten, die über den Küstencharme hinausgehen, wie das Kloster Sant Pere de Rodes, eine beeindruckende Benediktinerabtei, die hoch über der Landschaft thront. Ebenfalls erwähnenswert ist die Kirche Santa María de les Neus, die im Herzen des Dorfes liegt und die religiöse Architektur der Region widerspiegelt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, besonders im Naturpark Cap de Creus, einem geschützten Gebiet mit Wanderwegen, die versteckte Buchten und dramatische Klippen offenbaren. Für diejenigen, die Wassersport lieben, bietet Port de la Selva Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Schwimmen und Tauchen, wie die Playa de la Tamariua oder die Cala Medusa. Der Yachthafen ist ein weiterer Anziehungspunkt, wo Liebhaber des Segelns Wassersport treiben oder einfach spazieren gehen und die Umgebung bewundern können. In Port de la Selva beginnt jeder Tag mit einem Sonnenaufgang über dem Meer und endet mit einem Sonnenuntergang, der die Berge erleuchtet und einen Lebensstil bietet, in dem Frieden und natürliche Schönheit im Mittelpunkt stehen.

Grundrisse (2)

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Anbieter:

Prats & Wendt, S.L.

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