Engel & Völkers
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Charmantes Stadthaus im Herzen von Estepona

976.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 194 m² Gesamtfläche
  • 132 m² Wohnfläche
  • 159 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses einzigartige und geräumige Stadthaus befindet sich im historischen Zentrum von Estepona, nur 5 Gehminuten von der Strandpromenade und dem Strand entfernt. Kürzlich renoviert und geschmackvoll eingerichtet, bewahrt es den rustikalen Charme, der in der Altstadt so geschätzt wird, und bietet gleichzeitig den modernen Komfort eines zeitgemäßen Familienhauses. Die Immobilie verfügt über 132 m² Wohnfläche, eine 35 m² große Terrasse und ein Grundstück von 159 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, der derzeit als Kunstgalerie und Unterhaltungsbereich genutzt wird, eine voll ausgestattete Profiküche und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt auf einen charmanten 35 m² großen Patio, der sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Im Obergeschoss gibt es einen gemütlichen Wohnbereich mit Terrasse, eine Frühstücksküche, zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, sowie einer Solaranlage und einem Photovoltaiksystem ausgestattet, was Energieeffizienz und moderne Nachhaltigkeit gewährleistet. Mit seiner hervorragenden Lage, modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Räumlichkeiten bietet dieses Stadthaus ein enormes Potenzial für komfortables Wohnen und Investitionen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Estepona zu besitzen!

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Michael Ajike

Engel & Völkers ID: W-02Y1JY

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gesamtfläche

194 m²

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

159 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Estepona, Andalusien

Das historische Zentrum von Estepona, bekannt als der "Garten der Costa del Sol", hat sich in den letzten zehn Jahren dank des Jardín de la Costa del Sol-Projekts der Stadtverwaltung stark verändert. Straßen und Plätze wurden erneuert, wobei die Bewohner durch die Dekoration mit Blumentöpfen und Pflanzen eine persönliche Note verliehen haben, was eine einzigartige und farbenfrohe Atmosphäre schafft. Ein großer Teil der Altstadt ist heute Fußgängerzone, mit verkehrsfreien Straßen, die von traditionellen weiß getünchten Häusern, lokalen Geschäften, Tapas-Bars und Restaurants gesäumt sind, die regionale und internationale Küche anbieten. Die Hauptstraße, Calle Terraza, verbindet den Botanischen Garten und das Orchidearium im Norden mit dem Strand im Süden und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. In der Nähe liegt die Plaza de las Flores, ein grüner Platz mit Orangenbäumen und umliegenden Cafés, der eine ruhige Oase im Herzen der Stadt darstellt. Im Osten haben sich die Fußgängerstraßen Calle Málaga und Calle Caridad zu gastronomischen Hotspots entwickelt, die zur charmanten Plazoleta Ortíz führen. Die Altstadt von Estepona ist eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Charme und lebendigem lokalen Leben.

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