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Premià de Mar, Katalonien
Fantastisches Stadthaus mit Meerblick
Preis
560.000 €
Engel & Völkers präsentiert dieses prächtige Reihenhaus, das sich in einer ruhigen Wohnanlage mit spektakulärem Meerblick befindet und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt. Die Immobilie liegt an einer Fußgängerstraße und verfügt über einen gepflegten Garten mit ca. 50 m² Kunstrasen, ideal, um die Natur ohne Wartungsaufwand zu genießen. Von der Terrasse und dem Garten aus können die Bewohner im Freien entspannen und die private, einladende Atmosphäre genießen. Beim Betreten empfängt ein elegantes Foyer, das die Großzügigkeit und den Komfort dieses Hauses zeigt. Links befindet sich eine voll ausgestattete Küche für den täglichen Gebrauch, mit funktionalem Raum. Rechts öffnet sich ein großes Wohnzimmer, das Essbereich und Wohnzimmer kombiniert, mit einem Kamin, der Wärme und Stil verleiht, und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC und einen praktischen Einbauschrank für Mäntel und andere Accessoires. Im ersten Stock bietet das Haus vier Doppelzimmer. Eines davon ist eine Hauptsuite mit eigenem Bad, während die anderen Zimmer ein geräumiges Badezimmer teilen. Jedes Zimmer genießt reichlich natürliches Licht und bietet Komfort für die ganze Familie. Das Dachgeschoss im letzten Stock bietet ein vielseitiges Loft, das derzeit als Bibliothek und Büro genutzt wird, sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal zum Ausruhen oder als Studienraum. Von diesem Stockwerk aus gelangt man auf eine Terrasse mit Meerblick – perfekt, um die Küstenlandschaft zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Waschraum, ein Abstellraum und eine große Garage für zwei große Fahrzeuge. Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung, Klimaanlage und einer durch Kanäle integrierten Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet. Außerdem verfügt das Anwesen über 12 Solarmodule – eine moderne und effiziente Lösung für Energieeinsparungen. Dieses Reihenhaus ist ideal für diejenigen, die Lebensqualität in einer ruhigen Gegend suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten.
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
220 m²
Wohnfläche
220 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1995
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Wärmepumpe
Premià de Mar, eine malerische Küstenstadt in der Provinz Barcelona, ist ein bezauberndes Ziel, das die Ruhe des Lebens am Meer mit einer Vielzahl von Attraktionen und Dienstleistungen für Einwohner und Besucher gleichermaßen kombiniert. An der Küste des Mittelmeers gelegen, genießt Premià de Mar eine beeindruckende natürliche Umgebung mit wunderschönen Stränden aus goldenem Sand und kristallklarem Wasser. Sonnige Tage laden zu Spaziergängen entlang der Strandpromenade ein, wo man Panoramablicke auf das Meer genießen und sich in den zahlreichen Terrassen und Cafés entlang der Küste entspannen kann. Die Stadt ist auch für ihr reichhaltiges gastronomisches Angebot bekannt, das eine große Auswahl an Restaurants umfasst, die köstliche Gerichte aus frischen Meeresfrüchten und mediterrane Küche servieren. Von gemütlichen Tapas-Bars bis hin zu eleganten Restaurants am Meer gibt es Optionen für jeden Geschmack und jedes Budget. Für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten genießen, bietet Premià de Mar eine Vielzahl von Möglichkeiten, von Wassersportarten bis hin zu Wanderungen auf den malerischen Pfaden entlang der Küste und durch die umliegenden Hügel. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, medizinische Zentren und Schulen, was sie zu einem idealen Ort macht, um sich niederzulassen und eine Familie zu gründen. Außerdem beherbergt Premià de Mar ein lebendiges kulturelles und gemeinschaftliches Leben mit Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, von Open-Air-Konzerten bis hin zu Kunsthandwerksmessen und traditionellen Feierlichkeiten. Was den Transport betrifft, so verfügt Premià de Mar über gute Verbindungen sowohl auf der Straße als auch per Bahn, was den Zugang nach Barcelona und andere nahegelegene Städte erleichtert. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen, die die Stadt in etwa 30 Minuten mit dem Zentrum Barcelonas verbinden, was sie zu einer bequemen Option für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten oder studieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Premià de Mar viel mehr als eine charmante Küstenstadt ist: Es ist ein lebendiges Ziel voller natürlicher Schönheit und Dienstleistungen, die es zu einem wunderbaren Ort machen, um am Meer zu leben, zu arbeiten und das Leben zu genießen.
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