Schönes Haus in der Nähe des Zentrums und des Strandes von Roses.

640.000 €

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
310 m² Gesamtfläche
236 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Immobilie, gelegen im Mas Mates-Gebiet von Roses, ist eine prächtige Villa, die 1991 auf einem 472 m² großen Grundstück erbaut wurde, mit einer bebauten Fläche von 310 m² und einer Nutzfläche von 240 m². Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad und eine vollständig ausgestattete, unabhängige Küche. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Suite mit Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Büro. Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller, der sich perfekt für Familienfeiern und Partys eignet. Der großzügige Garten bietet einen Außenbereich mit Grill, ideal, um die Ruhe der Gegend zu genießen. Die Immobilie ist ausgestattet mit zentraler Stadtgasheizung, umkehrbarer Klimaanlage, einem integrierten Alarmsystem und einer großen Garage. Die Lage ist privilegiert, in der Nähe von örtlichen Dienstleistungen und den Stränden, und bietet Privatsphäre und Ruhe in der außergewöhnlichen Umgebung der Bucht von Roses.

Ausstattung

KellerGarten

Engel & Völkers Roses

+34 972 15 47 96

Ihr:e Expert:in: Ruben Winnenbrock Hidalgo

Engel & Völkers ID: W-02YBKE

Ort: El Mas Mates, Katalonien

Das Gebiet Mas Mates in Roses ist ein ruhiges Wohnviertel, das sich im oberen Teil der Stadt befindet, abseits des Trubels des Touristenzentrums, aber mit einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Es ist eine privilegierte Lage, die Komfort, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum sowie den Stränden der Costa Brava kombiniert. Mas Mates zeichnet sich durch seine ruhigen, gut gepflegten Straßen aus, mit einer familienfreundlichen und sicheren Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Chalets und Villen, von denen viele private Gärten, Terrassen und Panoramablicke auf das Meer, die Bucht von Roses oder die umliegenden Berge bieten. Trotz der ruhigen Lage ist Mas Mates nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses entfernt, wo man Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und andere wichtige Dienstleistungen findet. Darüber hinaus ermöglicht die Lage einfachen Zugang zu Wander- und Radwegen sowie zu den nahegelegenen Naturlandschaften, wie dem Naturpark Cap de Creus und den Aiguamolls de l'Empordà. Die berühmten Strände und Buchten von Roses sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Mas Mates zu einem idealen Ort macht, um das Meer zu genießen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets zu erleben. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Mas Mates eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen ist, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Wohnviertels und der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Küstenstadt wie Roses suchen.

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