Engel & Völkers

Elegante Oase der Ruhe auf einer Etage

1.300.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 668 m² Gesamtfläche
  • 668 m² Wohnfläche
  • 3.902 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine Immobilie, die so konzipiert ist, dass man auf einer einzigen Etage leben kann, und die einen außergewöhnlichen Komfort bietet, ideal für alle, die ein praktisches und barrierefreies Haus suchen, das so konzipiert ist, dass man sich im ganzen Haus ohne Barrieren bewegen kann, was es perfekt für Menschen jeden Alters macht. Beim Betreten des Hauses wird man von einem großen Raum voller natürlichem Licht empfangen, dank der großen Fenster, die den Blick auf den Garten freigeben. Das Innendesign verbindet das Moderne mit dem Gemütlichen, wobei warme Farbtöne an den Wänden und hölzerne Details ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermitteln. Die Räume sind fließend miteinander verbunden, was einen reibungslosen und offenen Verkehr ermöglicht und eine ruhige Atmosphäre schafft. Wichtig ist, dass jedes Schlafzimmer über einen eigenen Bereich mit eigenem Bad verfügt, um allen Familienmitgliedern mehr Privatsphäre zu bieten. Die Inneneinrichtung ist in sanften, neutralen Tönen gehalten, mit eleganten und bequemen Möbeln (nicht im Lieferumfang enthalten), die ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden vermitteln. Hohe Decken und weite Räume fördern die Luftzirkulation und Helligkeit. Vom Hauptwohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten und den Swimmingpool, der eine Oase der Ruhe darstellt. Die Villa ist von natürlichem Licht durchflutet, das jeden Winkel des Innenraums durchdringt und eine visuelle Verbindung der Innenräume mit dem Außenbereich ermöglicht, wodurch ein Gefühl der Kontinuität zwischen dem Haus und dem Garten bzw. der Terrasse entsteht, was das Gefühl von Großzügigkeit noch verstärkt. Die Aufteilung der Räume ist fließend, mit gemeinsamen Bereichen wie Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die das Zusammensein mit der Familie und die Freude an gemeinsamen Momenten fördern. Von der Inneneinrichtung bis hin zur Raumaufteilung kann jeder Winkel des Hauses so angepasst werden, dass er Ihren Stil widerspiegelt und Sie sich rundum wohlfühlen. Das Haus verfügt über ein unabhängiges Studio, das eine große Vielseitigkeit und Privatsphäre bietet. Dieses Studio verfügt über zwei gut verteilte Zimmer und ein Badezimmer, was es zu einem idealen Raum für verschiedene Nutzungen macht. Natürliches Licht ist der Protagonist in jeder Ecke des Hauses und schafft so ein Ambiente, das lebendig und energiegeladen, aber gleichzeitig auch ruhig ist. Die Außenbereiche ergänzen das Design und ermöglichen eine Verbindung mit der Natur, die die Gelassenheit im Inneren noch verstärkt. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die in ihrem Alltag Ausgeglichenheit, Ruhe und einen Hauch von Eleganz suchen. Das Haus ist nicht nur so konzipiert, dass es alle Annehmlichkeiten bietet, die für ein Leben voller Komfort und Qualität notwendig sind, sondern es verfügt auch über einen der reichhaltigsten Brunnen in Aljarafe. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einem Stadtzentrum, das einen schnellen und einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen wie medizinischen Zentren, Apotheken, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Dies bietet den Vorteil, alles Notwendige in der Nähe zu haben, ohne auf die Ruhe und Abgeschiedenheit der natürlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Ausstattung
GartenVerandaSwimmingpool
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Camacho

Engel & Völkers ID: W-02WHN5

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

668 m²

Wohnfläche

668 m²

Grundstücksfläche

3.902 m²

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Mairena del Aljarafe, Andalusien

Mairena del Aljarafe liegt in einer der privilegiertesten Gegenden von Sevilla Aljarafe und zeichnet sich durch seine Nähe zur Hauptstadt aus, was es zu einem strategischen Standort für diejenigen macht, die in einer ruhigen Wohnumgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum historischen Zentrum Sevillas verzichten zu müssen. Nur 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stadtzentrum entfernt, bietet Mairena einen schnellen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten, den Restaurants und dem kulturellen Leben Sevillas, und das alles ohne die Hektik und den Lärm der Stadt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sowohl über die Straße als auch über die Metro, erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten und haben so leichten Zugang zu den wichtigsten Touristenattraktionen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Küste von Huelva und zu den Stränden von Cádiz ist eine weitere große Attraktion, die einen schnellen Ausflug an den Strand ermöglicht. Außerdem ist der Flughafen von Sevilla gut angebunden, etwa 30 Minuten entfernt, ideal für Vielreisende. Mairena del Aljarafe ist bekannt für seine weitläufigen Wohngebiete mit Parks, Grünflächen und einer familiären Atmosphäre. Mairena del Aljarafe ist ideal für alle, die Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, wie Schulen, Einkaufszentren und Restaurants, suchen.

Grundriss

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