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Dos Hermanas, Andalusien
Villa zu aktualisieren in herrlichem Grundstück in der Urbanisation La Motilla
Preis
650.000 €
Engel & Völkers präsentiert dieses herrliche Anwesen mit ca. 1258 m² Grundstück und 409 m Wohnfläche in Dos Hermanas, nur wenige Minuten vom Zentrum Sevillas entfernt. Es verfügt über einen großen Garten mit bewachsenen Bäumen und Vegetation, in dem Sie Ihre Familie neben dem großen Swimmingpool genießen können. Es gibt zwei Veranden, auf denen man sitzen und die Ruhe und den Frieden der Gegend genießen kann. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen und einem Keller von 40m². Das Hauptgeschoss ist in zwei Flügel unterteilt, die durch die Eingangshalle getrennt sind, deren Tür aus Iroko-Holz nach Maß gefertigt ist. In einem der beiden Flügel befindet sich die Küche mit Büro, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Er ist mit einem großen Wohnzimmer verbunden, das von einem Kamin überragt wird. Im anderen Flügel befinden sich vier helle und geräumige Schlafzimmer und zwei der insgesamt vorhandenen Badezimmer. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, findet man auf der Vorderseite ein reizvolles und helles Zimmer mit Blick auf den Garten, ideal für ein kleines Büro, und auf jeder Seite des Korridors im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Wohnzimmer und zwei Bäder. Die Konstruktion ist solide und obwohl sie 1990 gebaut wurde, erfolgte die letzte Renovierung der Sanitäranlagen und der Elektrik im Jahr 2013. Die Fenster sind in allen Räumen doppelt verglast, wodurch die Immobilie komplett von der Außenwelt isoliert ist. Es hat viele Möglichkeiten dank der Anzahl der Schlafzimmer, Anzahl der Bäder und 1.200 Quadratmeter Grundstück, mit offenem Blick.
Ihr:e Expert:in: Inmaculada Lara
Engel & Völkers ID: W-02TL64
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
409 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1.274 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Baujahr
1990
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Südlich der Hauptstadt Sevilla gelegen, mit direktem Zugang von der N-IV, befindet sich diese Gartenstadt mit wunderschönen freistehenden Villen und Einfamilienhäusern mit Swimmingpools und großen Gartenflächen. Sie verfügt über drei Schulen, eine davon international, eine Sekundarschule und alle Dienstleistungen, die man sich vorstellen kann: Apotheke, Optiker, Friseur, Supermarkt, große Restaurants und Freizeiteinrichtungen, mehrere Sportvereine, und das alles inmitten der Natur und eines großen Parks innerhalb der gleichen Urbanisation. Auf der anderen Seite der Autobahn befindet sich das Way-Einkaufszentrum mit Geschäften wie Decathlon, Leroy Melin, Mango, Lefties usw. sowie Kinos und großen Restaurant- und Freizeitbereichen. Außerdem Carrefour, Sevilla Factory und andere Supermärkte. Es liegt in der Nähe des Entrenúcleos-Gebiets, wo sich die Loyola-Universität befindet, mit bester Anbindung an den Großraum der Stadt dank der SE-30, der SE-40, die in 20 Minuten zum Flughafen führt, der Autobahn A-4 und der Straßenbahnlinie 6, die man in der gleichen Urbanisation nehmen kann und die an die U-Bahn-Linie 1 von Olivar de Quintos anschließt, sowie der im Bau befindlichen Haltestelle, die beide Gebiete miteinander verbindet. Die fantastische Lage, nur 9 km vom Zentrum von Sevilla und 4 km von Dos Hermanas entfernt, ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen und eine hohe Lebensqualität zu genießen, da sie von spektakulären Grünflächen umgeben ist, darunter ein Golfplatz, der weniger als fünf Minuten entfernt ist. Ganz zu schweigen von den Stränden von Cádiz, von denen einige nur 45 Minuten entfernt sind.
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