Engel & Völkers
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Makellose Villa in Altos Reales mit raffiniertem Design und schönen Außenbereichen

3.995.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 424 m² Gesamtfläche
  • 354 m² Wohnfläche
  • 965 m² Grundstücksfläche
  • 70 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese atemberaubende Villa liegt in der exklusiven Gemeinde Altos Reales an der Goldenen Meile von Marbella und verbindet Luxus mit Privatsphäre in einer 24 Stunden bewachten und sicheren Urbanisation. Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer, der die Ruhe noch verstärkt. Beim Betreten des Hauses gelangt man über ein großes Foyer in einen geräumigen kombinierten Wohn- und Essbereich, der durch einen eleganten Kamin hervorgehoben wird. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet erstklassige Funktionalität für jeden kulinarischen Enthusiasten. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine praktische Waschküche und ein Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen begehbaren Ankleidebereich. Die Wohnräume der Villa gehen nahtlos in den Außenbereich über, mit direktem Zugang von der Lounge, dem Esszimmer und dem Hauptschlafzimmer zu einer großen Terrasse, einem üppigen Garten und einem Swimmingpool, alles umrahmt von einem fesselnden Meerblick. Eine zusätzliche Terrasse mit Decking bietet einen idealen Rahmen für Versammlungen und das Genießen der Natur. Im Obergeschoss bieten drei gut ausgestattete Gästezimmer reichlich Komfort. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während ein drittes Badezimmer das andere Gästezimmer versorgt. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge und eignet sich perfekt zum Entspannen und Genießen der natürlichen Landschaft. Dieses sorgfältig gepflegte Haus verfügt über fortschrittliche Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Fußbodenheizung in den Bädern auf beiden Ebenen, elektrische Jalousien und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Zum Anwesen gehört auch eine private Garage für ein Fahrzeug, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für bis zu drei weitere Autos auf dem Grundstück. Diese Villa bietet eine harmonische Mischung aus Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit und stellt sicher, dass die pulsierenden Annehmlichkeiten und Attraktionen von Marbellas Goldener Meile leicht erreichbar sind, was sie zu einem perfekten Rückzugsort für luxuriöses Leben macht.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Marbella 'Golden Mile'

Ihr:e Expert:in: Dina Kuvykina

Engel & Völkers ID: W-02WJJO

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

424 m²

Wohnfläche

354 m²

Grundstücksfläche

965 m²

Terrassenfläche

70 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1990

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Golden Mile, Marbella

Altos Reales ist eine der angesehensten Wohnanlagen von Marbella. Altos Reales A und B sind geschlossene und sichere Urbanisationen mit privaten 24-h Sicherheitsdienst an den beiden Zugangsstrassen, so dass der Einlass nur per Einladung möglich ist. Die sehr gepflegte Anlage verfügt neben einem gut ausgebauten Strassennetz auch grosszügige Garten- und Parkanlagen mit Kinderspielplatz und Padeltennisplatz. Altos Reales besteht aus Luxusvillen und befindet sich über dem Zentrum von Marbella, nur ein paar Autominuten von allen Einkaufsmöglichkeiten, der Strandpromenade und Stränden entfernt.

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