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Capdepera, Balearische Inseln
Natursteinfinca mit herrlichem Panoramablick
Preis
1.800.000 €
Die im Jahr 2000 erbaute Finca befindet sich auf einem gut 9.000 m² großen Grundstück am Rande des Naturschutzgebietes Parque de Llevant und bietet einen wunderschönen Landschaftsblick bis zur Burg von Capdepera und dem Meer am Horizont. Das Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Eingangsbereich im Erdgeschoss befinden sich ein Flur und das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den Wohn-und Essbereich mit offener Küche sowie Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Auf dieser Ebene ist auch das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer untergebracht. Alle Wohnräume im Erdgeschoss haben Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit Treppenabgang zur Poolebene. Über eine Treppe im Flur gelangt man in die untere Wohnebene in Poolhöhe. Hier befindet sich ein Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite. Ein kleineres Studio mit Schlafbereich und Badezimmer sowie ein Maschinenraum sind ebenfalls vorhanden. Der Kellerbereich ist komplett von einem Luftschacht umgeben. Eine Ölzentralheizung und ein Kamin sorgen in den Wintermonaten für angenehme Raumtemperaturen. Der 85 m² große Salzwasserpool kann bei Bedarf über eine Luft-Wärmepumpe beheizt und abgedeckt werden. Die Finca verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz sowie zwei große Wasserzisternen. Es ist außerdem ein Bohrloch für einen genehmigten Brunnen vorhanden, der jederzeit in Betrieb genommen werden könnte. Das Grundstück ist komplett von Mauern oder einem Zaun umgeben und verfügt über einen typisch mallorquinischen Baumbestand mit Oliven- und Johannisbrotbäumen sowie zahlreichen Zitrus- und Obstbäumen.
Ihr:e Expert:in: Import Mallorca North East
Engel & Völkers ID: W-02TRKG
Objektart
Landhaus/Finca
Zustand
Sehr gut
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
350 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
9.378 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2000
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Die Finca liegt am Rande des Naturschutzgebietes Llevant im Nordosten von Mallorca. Das authentisch mallorquinische Städtchen Capdepera mit der beeindruckenden mittelalterlichen Burganlage und seinem typischen Marktplatz ist nur wenige Autominuten entfernt. Der belebte Bade- und Hafenort Cala Ratjada liegt etwa zwei Kilometer entfernt. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und ganzjährige Einkaufsmöglichkeiten sowie herrliche Strandbuchten. Auch das charmante Städtchen Artá mit seinem beliebten Wochenmarkt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Im näheren Umkreis der Finca befinden sich mehre Golfplätze, Reitställe, Tennisplätze sowie weitere Freizeit- und Sporteinrichtungen.
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