Stadthaus in Premià de Mar

299.500 €

4 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
98 m² Gesamtfläche
98 m² Wohnfläche
50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir präsentieren dieses Reihenhaus mit vielen Möglichkeiten, das 4 Schlafzimmer, einen Innenhof und eine geräumige 50m² große Terrasse bietet. Es liegt nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet einen einfachen Zugang zum Strand. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen 20m² großen Wohn-Esszimmer begrüßt, das ideal für angenehme Familientreffen ist. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer 2m² großer Abstellraum. Auf dieser Etage finden wir auch ein gemütliches Doppelzimmer und eine funktionale 7m² große Küche. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC und Zugang zu einem charmanten 11m² großen Innenhof, perfekt zum Entspannen im Freien. Im ersten Stock führt ein Flur zu einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und drei weiteren Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer, und ein weiteres ist ein Doppelzimmer, beide mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf die Straße, sodass Sie die Meeresbrise genießen können. Das dritte Doppelzimmer hat Zugang zu einem weiteren Balkon, der zum oberen Stockwerk führt. Hier finden wir eine prächtige 50m² große Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die Berge bietet. Dieser Raum ist perfekt, um einen Außenbereich zum Ausruhen zu schaffen, Abendessen unter den Sternen zu genießen oder sich einfach zu entspannen und die Panoramaaussicht zu bewundern. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einem der angesehensten Viertel von Premià de Mar und liegt nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit einfachem Zugang zum Strand. Außerdem befindet sie sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und Supermärkte und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das Komfort, Raum und eine hervorragende Lage kombiniert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

BalkonEinbaukücheVerandaTerrasseKaminBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

Ihr:e Expert:in: Marc Perez

Engel & Völkers ID: W-02VVPS

Ort: Premià de Mar, Katalonien

Premià de Mar, eine malerische Küstenstadt in der Provinz Barcelona, ist ein bezauberndes Ziel, das die Ruhe des Lebens am Meer mit einer Vielzahl von Attraktionen und Dienstleistungen für Einwohner und Besucher gleichermaßen kombiniert. An der Küste des Mittelmeers gelegen, genießt Premià de Mar eine beeindruckende natürliche Umgebung mit wunderschönen Stränden aus goldenem Sand und kristallklarem Wasser. Sonnige Tage laden zu Spaziergängen entlang der Strandpromenade ein, wo man Panoramablicke auf das Meer genießen und sich in den zahlreichen Terrassen und Cafés entlang der Küste entspannen kann. Die Stadt ist auch für ihr reichhaltiges gastronomisches Angebot bekannt, das eine große Auswahl an Restaurants umfasst, die köstliche Gerichte aus frischen Meeresfrüchten und mediterrane Küche servieren. Von gemütlichen Tapas-Bars bis hin zu eleganten Restaurants am Meer gibt es Optionen für jeden Geschmack und jedes Budget. Für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten genießen, bietet Premià de Mar eine Vielzahl von Möglichkeiten, von Wassersportarten bis hin zu Wanderungen auf den malerischen Pfaden entlang der Küste und durch die umliegenden Hügel. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, medizinische Zentren und Schulen, was sie zu einem idealen Ort macht, um sich niederzulassen und eine Familie zu gründen. Außerdem beherbergt Premià de Mar ein lebendiges kulturelles und gemeinschaftliches Leben mit Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, von Open-Air-Konzerten bis hin zu Kunsthandwerksmessen und traditionellen Feierlichkeiten. Was den Transport betrifft, so verfügt Premià de Mar über gute Verbindungen sowohl auf der Straße als auch per Bahn, was den Zugang nach Barcelona und andere nahegelegene Städte erleichtert. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen, die die Stadt in etwa 30 Minuten mit dem Zentrum Barcelonas verbinden, was sie zu einer bequemen Option für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten oder studieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Premià de Mar viel mehr als eine charmante Küstenstadt ist: Es ist ein lebendiges Ziel voller natürlicher Schönheit und Dienstleistungen, die es zu einem wunderbaren Ort machen, um am Meer zu leben, zu arbeiten und das Leben zu genießen.

Courtagepassus

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die präsentierten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Zur Überprüfung der Flächen sowie der rechtlichen Umstände des Verkaufs empfiehlt die Agentur die Konsultation eines unabhängigen und kompetenten Fachmanns. Der Preis beinhaltet keine Gebühren oder Steuern. Der Käufer ist verantwortlich für die Zahlung der folgenden Steuern und Gebühren: (i) bei den ersten Lieferungen von Wohnungen (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei nachfolgenden Lieferungen von Wohnungen (Gebrauchtimmobilien) die Zahlung der Grunderwerbsteuer; (iii) Notar- und Registrierungsgebühren in beiden Fällen. Für die restlichen vom nationalen und regionalen Recht geforderten Informationen können Sie sich an die Agentur wenden.