Oficina CBD Serrano (implantada)

Gesamtmiete

11.300 €

353 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Oficina ubicada en la tercera planta de edificio exclusivo , con una superficie de 353 m2. Espacio abierto, salas y despachos divididos por mamparas, zonas comunes recientemente reformadas, office, suelo técnico, Climatización centralizada y Sistema de control de acceso. Baños en la misma planta y conserje. Muy buen estado. Edificio exclusivo de oficinas muy representativo Estores en ventanales Mucha luz natural Renta: 11.300 €/mes +gastos de comunidad + IBI + TRU Gastos de comunidad: 1.260 €/mes (aproximado, incluye el agua) IBI: 6.400 €/año. Tasa de residuos: 1.000 €/año Disponibilidad, a partir del 31 de marzo de 2025 Con 40 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID

Engel & Völkers Madrid Commercial

+34 91 825 70 80

Ihr:e Expert:in: Team Office

Engel & Völkers ID: MAD-OS-A-0000612

Ort: Salamanca, Madrid

La oficina se encuentra en la calle Serrano. Está muy bien comunicada por transporte público tanto en metro (Serrano) como en autobús urbano (líneas 1, 5, 9, 14, 19, 27, 45, 51, 74, 150, N2, N4, N22 y N24) El distrito de Salamanca es uno de los 21 distritos que forman el municipio de Madrid y debe su nombre a su constructor, el malagueño José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca. Se ha convertido en una de las más importantes zonas comerciales de la ciudad y uno de los barrios de mayor nivel de vida de Europa con la mayor zona de compras de lujo de Madrid en torno a las calles Serrano, Claudio Coello y Ortega y Gasset. Es el barrio con el metro cuadrado más caro de toda España. Su ubicación geográfica viene definida por las calles limítrofes: el Paseo de Recoletos y Paseo de la Castellana, la calle Alcalá, y calle de O'Donnell, la autopista M-30, y la calle Maria de Molina y Avenida de América. Administrativamente, se divide en distintos barrios: Recoletos, Goya, Fuente del Berro, La Guindalera, Lista y Castellana. El distrito destaca por sus señoriales fachadas, que convierten a Madrid en una de las capitales más europeas en cuanto a arquitectura clásica y vanguardista. El barrio de Salamanca es sin duda, una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas del continente europeo. La única estación ferrocarril de Cercanías Madrid que da servicio al distrito es la estación de Recoletos que está situada bajo el Paseo de Recoletos, en el límite oeste del distrito. El distrito dispone de los siguientes servicios de metro: Línea 2, Línea 4, Línea 5, Línea 6, Línea 7, Línea 9 y Línea 10. En el distrito de Salamanca, hay 10 guarderías (1 pública y 9 privadas), 3 colegios públicos de educación infantil y primaria, 2 institutos de educación secundaria y 14 colegios privados.