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Andratx, Balearische Inseln
Sanierte Finca aus dem 14. Jahrhundert
Preis
10.900.000 €
Diese sehr privat gelegene historische Finca mit wunderschönen Mandel- und Obstbäumen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorf und nur wenige Autominuten von Puerto de Andratx entfernt. Das Anwesen erreicht man über eine repräsentative, von Zypressen umgebene Zufahrt. In der Mitte des Gebäudes befindet sich ein großer Patio, der das Haupthaus und den separaten Gästebereich verbindet. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite liegt in der ersten Etage, weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Küche, die Arbeitsküche, das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin befinden sich im Erdgeschoss und sind vom Patio aus leicht erreichbar. Der gepflegte Garten und der Swimming-Pool (98 m²) liegen sehr privat und idyllisch eingebettet seitlich des Gebäudes. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen, Gartenhaus für Gerätschaft und kilometerlange private Wanderwege mit traumhaftem Blick auf die Berge sowie über das Dorf. Desweiteren hat das Haus eine Solaranlage, Wärmepumpe, Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, Garage, Weinkeller u.v.m. zu bieten.
Ihr:e Expert:in: Ratko Kucan
Engel & Völkers ID: W-02URF2
Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Etagen-Anzahl
2
Garagen
3
Parkplätze
4
Gesamtfläche
690 m²
Grundstücksfläche
360.000 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Baujahr
1385
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung
Andratx ist ein charmantes Dorf im exklusiven Südwesten Mallorcas, welches sich durch seine natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur auszeichnet und als attraktiver Immobilienstandort gilt. Der Ort bietet nicht nur einen malerischen Rückzugsort an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges und eine gehobene Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Bewohner schätzen den ursprünglichen Charme des Dorfes und die lebhafte Atmosphäre rund um den Marktplatz, wo ganzjährig traditionelle Feierlichkeiten stattfinden. Zahlreiche Bars und Restaurants, welche mallorquinische und internationale Speisen servieren, sowie der Wochenmarkt mit lokalen Produkten sind sowohl bei Residenten als auch bei Besuchern beliebt. Für Outdoor-Liebhaber bietet Andratx zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis zu anspruchsvollen Radstrecken gibt es hier reichlich Gelegenheit, die umgebende Natur zu erkunden. Der renommierte Golf de Andratx macht die Gegend auch für Golfliebhaber interessant. Gleich in der Nähe befindet sich der exklusive Hafenort Port Andratx mit seiner schönen Hafenpromenade, und die Sandstrände von Sant Elm und Camp de Mar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Andratx profitieren von herrlichen Ausblicken ins Grüne und in die Berge bis hin zum Meer und gelten als sichere Investition.
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