Engel & Völkers
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Historisches Gebäude als Büronutzung

9.700.000 €
  • 1.350 m² Gesamtfläche
  • 5.071 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Gebäude ist ein historisches Herrenhaus und wurde vollständig renoviert und in einen modernes Geschäftsgebäude umgewandelt. Die verwendeten Materialien und die Ausführung sind von sehr hoher Qualität. Die Immobilie eignet sich perfekt als einzigartiger Büroraum oder als Ausstellungs- und Veranstaltungsraum. Das Innere kann verändert und an spezifische Anforderungen angepasst werden. Die Immobilie umfasst auch einen sehr großen Unterhaltungsbereich mit moderne Küche und wunderschön gestalteten Innenhöfen. Das Hauptgebäude ist ca. 1350 m2 groß und erstreckt sich über drei Etagen auf einem Grundstück von ca. 5000 m2. Das Hauptgebäude ist aufgeteilt in Erdgeschoss (ca. 660 m2), erste Etage (ca. 370 m2), zweite Etage (ca. 370 m2) und einen Turm im dritten Stock (ca. 30 m2). Das Hauptgebäude ist von einem schönen Innenhof ('clastra') umgeben, einem sehr typischen Element eines mallorquinischen 'Possession'-Hauses. Das Gebäude verfügt über 2 Restaurants, 1 Bar, eine moderne Küche, große offene Räume sowie mehrere separate Räume. Das Gebäude ist behindertengerecht ausgestattet. Das Anwesen verfügt auch über große Terrassen, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, und einen schönen baumgesäumten Gang (mit Steckdosen, Wasser für die Installation von bis zu 18 Zelten, Kabinen oder Speisewagen) für Märkte, Messen, Ausstellungen usw. Das Gebäude umfasst außerdem folgende Einrichtungen: Klimaanlage, 2 Aufzüge, Alarmsysteme, Brandschutzsysteme, Beschallungsanlagen, Zugangskontrollsystem und Beleuchtungssystem der Fassaden und Außenbereiche. Alle Genehmigungen für die kommerzielle Nutzung des Gebäudes liegen vor. Das Anwesen hat auch das Recht, zu sehr geringen Kosten Wasser von der Siquía d'en Baster zu beziehen. In Laufnähe des Grundstücks befindet sich auch ein kostenloser großer öffentlicher Parkplatz. 36

Ausstattung
Aufzug
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Engel & Völkers Commercial Mallorca

Ihr:e Expert:in: Office Palma

Engel & Völkers ID: OI-SMA-36

Objektdetails

Objektart

Ladenfläche

Zustand

Teil vollrenoviert

Gesamtfläche

1.350 m²

Grundstücksfläche

5.071 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1830

Energieausweis vorhanden

Nein

Grundrisse (5)

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