Engel & Völkers
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Charmantes Chalet fußläufig zur Cala Llombards

1.060.000 €~1.013.697 CHF
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 170 m² Gesamtfläche
  • 551 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses frisch renovierte und charmante Chalet mit Pool, Meerblick und großzügigem Balkon befindet sich auf einem 551 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Strand der Cala Llombards entfernt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Vorgarten mit einer einladenden, überdachten Terrasse. Im Inneren erstrecken sich 170 m² Wohnfläche, die einen offenen Wohnbereich bieten. Dieser besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer angrenzenden, modernen Küche. Die Küche führt direkt in den Garten und verbindet den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der Bodenbelag wechselt geschmackvoll zwischen edlen Fliesen und dunklem Parkett. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine praktische Garage, ein stilvolles Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer, die durch die dezente Beleuchtung in den Wänden perfekt in Szene gesetzt werden. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer, das fast nahtlos in das en-suite Badezimmer übergeht und so ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft. Ein großer Schrank dient als Raumtrenner und bildet einen separaten Ankleidebereich. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, von dem Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer genießen können. Eine Treppe führt direkt vom Balkon in den Garten. Der großzügige Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt zum Entspannen ein. Der Garten verfügt außerdem über eine Außendusche und einen Abstellraum. Insgesamt ist diese Immobilie das perfekte Familienhaus, das durch seine Nähe zum Strand und seine durchdachte Gestaltung besticht.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Santanyi

Ihr:e Expert:in: Björn Leidl

Engel & Völkers ID: W-009XYS

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Gesamtfläche

170 m²

Grundstücksfläche

551 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1981

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung, Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Cala Llombards, Balearische Inseln

Bei der Cala Llombards handelt es sich um die Bucht des Dorfes Es Llombards. Diese ist ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort. Er zieht sich um eine wunderschöne größere Bucht, die im Nordosten mit dem bekannten Es Pontàs, einem im Meer stehenden Felsentor, abschließt. Die Häuser hier liegen herrlich ruhig, teils oberhalb der Bucht, teils an der wunderschönen Felsenküste mit freiem Blick auf das Meer. An Cala Llombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es LLombards erreicht man in ca. 5 Autominuten. Den quirligen Ort Santanyi mit seinem bunten Wochenmarkt, zahlreichen Restaurants, Bars, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Zum Flughafen in Palma benötigen Sie ca. 50 Minuten.

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Engel & Völkers Santanyi

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Anbieter:

Engel & Völkers Santanyi

Lizenzpartner der Engel & Völkers Süd-Ost, S.L.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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