Engel & Völkers

Schönes Haus in Caldes de Malavella

490.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 310 m² Gesamtfläche
  • 630 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer Gegend von reicher Natur und Schönheit gelegen, wurde dieses Haus im Jahr 2005 erbaut und bietet die Möglichkeit, die Ruhe und Gelassenheit der natürlichen Umgebung zu genießen. Mit einer Fläche von 310 m2 verfügt das Anwesen über ein modernes und gemütliches Design auf einem 630 m2 großen Grundstück mit einem geräumigen Garten. Es ist strategisch nach Südosten ausgerichtet, um Energieeinsparungen mit reichlich Tageslicht und Energieeffizienz zu fördern. Komfort und Wohlbefinden werden von dem Moment an vermittelt, in dem Sie eintreten. Das Hauptgeschoss beherbergt einen großzügigen Tagesbereich, ergänzt durch eine einladende Veranda und einen Garten, der das gesamte Haus umgibt. Es gibt auch ein Büro und ein Gästebad, ideal für Entspannung und Unterhaltung, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Das Design des Hauses priorisiert die Familienruhe, indem der Nachtbereich vom Tagesbereich getrennt wird, um einen ruhigen und entspannenden Raum zu gewährleisten. Dieser Bereich umfasst zwei Einzelzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer und eine Doppelsuite mit einem geräumigen Badezimmer. Der obere Teil des Hauses ist wirklich beeindruckend und bietet einen offenen und vielseitigen Raum, der für verschiedene Funktionen wie ein Spielzimmer, ein Kinoraum oder ein Billardraum angepasst werden kann. Die Terrasse, die diesen Raum begleitet, bietet einen Panoramablick auf das gesamte Dorf. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage für 4 Autos, ein Raum mit Kamin für Feiern, ein großzügiges Waschzimmer und ein Badezimmer. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Komfort und Funktionen, die die Lebensqualität auf dem Grundstück verbessern. Dieses spektakuläre Haus mit vier Seiten bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Lage zu leben, die die Schönheit des Dorfes mit dem Komfort einer modernen Residenz verbindet. Es ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein Leben inmitten von Ruhe und Eleganz zu erleben.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTennisplatzTerrasseKaminGolfplatzGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Juli Sitjas

Engel & Völkers ID: W-02T96Q

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

310 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Ort: Caldes de Malavella, Katalonien

Das Haus befindet sich in Caldes de Malavella, einer günstigen Lage zwischen der Costa Brava und der Sierra de les Guilleries, die Ihnen ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Die Wochenenden können Sie damit verbringen, die Strände und Küstenstädte zu erkunden oder die Natur und die Freizeitmöglichkeiten in den Bergen zu genießen. Das Dorf verfügt über einen Bahnhof mit häufigen Verbindungen nach Barcelona und Girona sowie eine hervorragende Erreichbarkeit des Flughafens Girona, was es zu einem idealen Ort für häufige Reisende oder Geschäftsreisende macht. Das Haus liegt nur 15 Minuten von den wichtigsten Privatschulen von Girona entfernt, wie dem Saint George School und Montessori, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern äußerst praktisch ist. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zum PGA de Caldes ein großer Vorteil, und Entspannungssuchende finden das Vichy Catalán Spa nur zwei Straßen entfernt.

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