Engel & Völkers
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Interessante Investition in Triana

550.000 €
  • 147 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eine wunderbare Gelegenheit, in ein dreistöckiges Gebäude mit Dachterrasse im Herzen von Triana zu investieren. Es ist in zwei Häuser unterteilt: eines im Erdgeschoss und das andere Haus hat drei Etagen: erste, zweite und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss von 50 Quadratmetern hat direkten Zugang von der Straße. Es handelt sich um eine Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Toilette. Es hat auch Zugang zu einer kleinen Innenterrasse. Auch die folgenden Etagen verfügen jeweils über eine Fläche von 50 Quadratmetern und einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Auf allen Etagen sind Sanitäranlagen vorhanden, die bei einer Sanierung wiederverwendet werden können. Es handelt sich um ein altes Gebäude, das renoviert werden muss, aber der fantastische Preis und die unschlagbare Lage sorgen für zusätzliches kommerzielles Interesse. Es handelt sich um eine sehr vielseitige Immobilie, die sowohl als Einfamilienhaus als auch als Touristenunternehmen genutzt werden kann. Aufgrund seiner geografischen Lage liegt es in einer der besten Gegenden der Stadt.

Ausstattung
BalkonTerrasse
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Monica Montes

Engel & Völkers ID: W-02VH78

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sanierungsbedürftig

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

147 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1958

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ort: Triana, Sevilla

Das Hotel liegt im traditionellen Viertel Triana und grenzt an das exklusive Viertel Los Remedios, nur 15 Gehminuten von der Puerta de Jerez, dem Beginn des historischen Stadtzentrums, entfernt. Eine ausgezeichnete geografische Lage mit schnellem Zugang zu den U-Bahn-Stationen an der Avenida de La República de Argentina, 24 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten vom Bahnhof Santa Justa entfernt. In der Nähe von Grünflächen wie dem Parque de Los Príncipes und in der Nähe des Flusses Guadalquivir (nur 13 Minuten entfernt). Praktische Lage, um verschiedene wichtige Festveranstaltungen in der Stadt wie die Karwoche, die Aprilmesse oder die Velá de Santa Ana zu erreichen. Es bietet auch eine große Auswahl an gastronomischen, kulturellen und sportlichen Möglichkeiten... Ein lebhaftes Viertel, das den Bürgern ein Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten gepaart mit einer unschlagbaren urbanen Lage. Eine ideale Gelegenheit, eine hervorragende Investition zu tätigen, sowohl für touristische Zwecke als auch für den Hauptwohnsitz.

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