Engel & Völkers
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Exquisite Luxusvilla nur wenige Gehminuten vom Strand in Guadalmina Baja entfernt

7.500.000 €
  • 11 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 907 m² Gesamtfläche
  • 1.957 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in dieser außergewöhnlichen Villa, die sich in der ruhigen und begehrten Gegend von Guadalmina Baja befindet. Dieses Viertel ist bekannt für seine angesehenen Bewohner, darunter ein ehemaliger spanischer Premierminister, seine wunderschönen Strände, üppigen Golfplätze, beeindruckende Architektur und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle mit beeindruckenden Holzbalkendecken empfangen, die den eleganten und anspruchsvollen Stil der gesamten Residenz unterstreichen. Die Villa verfügt über weitläufige Wohnbereiche, darunter drei geräumige Wohnzimmer, die sowohl für geselliges Beisammensein als auch für entspannte Stunden konzipiert wurden. Die moderne, voll ausgestattete Küche und der Essbereich eignen sich perfekt für kulinarische Erlebnisse und Familientreffen, ergänzt durch ein separates, großes Esszimmer für besondere Anlässe. Die Residenz umfasst sechs luxuriöse Schlafzimmer mit privaten en-suite Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Zwei zusätzliche, gut ausgestattete Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer – ideal für Familie oder Gäste. Zu den hochmodernen Annehmlichkeiten gehören individuell regulierbare Fußbodenheizungen in allen Räumen, Zentralheizung mit Heizöl und individuell steuerbare Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima sorgen. Ein voll funktionsfähiger Aufzug ermöglicht eine mühelose Bewegung zwischen den Etagen. Der Außenbereich ist eine private Oase mit einem Salzwasserpool, der bereits für eine Wärmepumpe vorinstalliert ist und somit das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Parkmöglichkeiten sind großzügig: Eine überdachte Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge, während der Außenbereich Parkmöglichkeiten für bis zu sieben weitere Fahrzeuge bereithält – ideal für Gäste. Zusätzlich verfügt die Villa über ein separates Keller Apartment, das dem Hauspersonal Privatsphäre bietet. Guadalmina ist eine ruhige Wohngegend mit mehreren Golfplätzen, Sportvereinen und Schulen sowie exquisiten Restaurants und Geschäften. Sie gilt als eine der exklusivsten Adressen in Marbella und bietet eine herausragende Lebensqualität – nur 8 Autominuten von Puerto Banús, 15 Minuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-02YD58

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

11

Schlafzimmer

8

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

4

Gesamtfläche

907 m²

Grundstücksfläche

1.957 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2007

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Guadalmina Baja, Marbella

Guadalmina zählt zu den elegantesten und etabliertesten Wohngegenden in Marbella und beinhaltet eine Vielzahl großzügiger Immobilien, die an den Real Club de Golf von Guadalmina angrenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banus und Marbella entfernt. Das zentral gelegene Guadalmina ist in zwei Bereiche unterteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite. Der 36-Loch-Golfplatz erstreckt sich auf beiden Seiten. Neben den luxuriösen Villen mit Aussicht aufs Mittelmeer oder den Golfplatz, die diese Wohngegend ausmachen, gibt es auch eine Reihe überaus interessanter Wohnanlagen mit Reihenhäusern in Andalusischem Stil oder attraktiver Wohnungen, die den Golfplatz von Guadalmina und damit das Herzstück dieser Wohngegend überschauen. Neben einer exzellenten Infrastruktur bietet Guadalmina ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl empfehlenswerter Restaurants, Bars, Geschäfte sowie Banken und sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ganz zu schweigen von drei Internationalen Schulen in der näheren Umgebung.

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