Engel & Völkers

Charmante Wohnung im Herzen von Cádiz: Geschichte und Moderne vereinen sich in einem lichtdurchfluteten Zuhause!

346.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 126 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Entdecken Sie den Zauber, in einer einzigartigen Wohnung zu leben, wo die Geschichte von Cádiz mit modernem und funktionalem Design verschmilzt. Kürzlich renoviert, wird Sie dieses Zuhause mit seiner Helligkeit, Geräumigkeit und den originellen Details, die es wirklich besonders machen, verzaubern. Licht und Leben in jedem Winkel: Natürliches Licht durchflutet jeden Raum dieser 126 m² großen Wohnung dank ihrer großen Fenster und des verglasten Innenhofs, der sich über den gesamten Flur erstreckt. Genießen Sie eine warme und einladende Atmosphäre, in der das Wohnzimmer mit seiner über 4 Meter hohen Decke und den originalen Holzbalken zum gemütlichsten Herzstück dieses geräumigen Zuhauses wird. Zeitloses Design und moderner Komfort: Lassen Sie sich von der Kombination klassischer und zeitgenössischer Elemente verführen, die diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause machen: Marmorböden und originale Fliesen, Einbauschränke und eine voll ausgestattete offene Küche. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen maximalen Komfort und Privatsphäre. Mit der Möglichkeit eines Garagenstellplatzes: Wir wissen, wie wichtig Parkplätze in dieser Gegend sind, daher bietet der Eigentümer die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz in einem nahe gelegenen Gebäude zu erwerben. Dieser ist nicht im Preis inbegriffen, bei Interesse können Sie uns gerne fragen.

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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Alfonso Garrido

Engel & Völkers ID: W-02WJJ0

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gesamtfläche

126 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: San Carlos, Cádiz

Privilegierte Lage: Wohnen Sie im begehrten Viertel Alameda, umgeben von Geschichte, Kultur und Leben. Nur 50 Meter von der Alameda-Promenade entfernt, mit Blick auf das Meer und die Bastion Candelaria, und nur wenige Schritte von der Plaza de España und der Plaza de Minas entfernt. Von dieser ruhigen und zentralen Lage aus haben Sie die besten Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten der Stadt in Reichweite. Ein wahrer Luxus, um Cádiz zu erleben!

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Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Courtagepassus

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann sich hinsichtlich Preis oder Rücknahme ändern. Die Angaben, einschließlich der Maße, sind Richtwerte. Zur Überprüfung der Flächen, der physischen und rechtlichen Umstände der Immobilie und der Transaktion empfehlen wir, einen unabhängigen Fachmann hinzuzuziehen. Der Preis beinhaltet keine Nebenkosten oder Steuern. Dem Käufer steht das Recht zu, den Notar zu wählen und die folgenden Steuern und Kosten zu tragen: (i) bei Ersterwerb von Gebäuden (Neubau) die Mehrwertsteuer und die Grunderwerbsteuer; (ii) bei Zweit- und weiteren Erwerben von Gebäuden die Zahlung der Grunderwerbsteuer; (iii) die Notar- und Registergebühren in beiden Fällen. Für weitere Informationen, die nach staatlichen und regionalen Vorschriften erforderlich sind, können Sie sich an die Agentur wenden.

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