Local en forma U cerca de Plaza Universidad

Excepcional local comercial en finca regia del Eixample, situado en la Gran Via de les Corts Catalanes, cerca de calle Urgell. La propiedad está formada por 2 locales conectables en forma de U, con una superficie total de 385m2c, distribuidos en planta baja (335m2) y planta altillo (50m2), conectadas por escalera interior El local tiene una fachada de 7mts, con dos grandes huecos de escaparate y se organiza como una primera zona de venta y atención al público y zona de almacén y lavabo en la parte posterior. Salas amplias de distribución flexible, con techos altos de 3,95mts, llegando a los 5m de altura en la parte posterior del local, con claraboyas que dan gran luminosidad al espacio Aunque actualmente no dispone de salida de humos, sería posible su instalación, ya que no hay inconveniente por parte de los vecinos del edificio. Edificio residencial construido en 1920, situado en una zona significativa del barrio de Eixample Esquerra, con un alto potencial comercial, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos y con la parada del Aerobus directo al aeropuerto. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. English: Exceptional commercial premises in a royal estate in the Eixample, located on Gran Via de les Corts Catalanes, near Urgell street. The property is made up of 2 connectable premises in the shape of a U, with a total area of 385m2c, distributed on the ground floor (335m2) and a mezzanine floor (50m2), connected by an internal staircase. The premises have a 7m façade, with two large window openings and are organized as a first sales and customer service area and a storage area and washbasin in the back. Spacious rooms with a flexible layout, with 3.95m high ceilings, reaching 5m in height at the back of the premises, with skylights that provide great light to the space Although it currently does not have a smoke outlet, it would be possible to install it, since there is no inconvenience from the residents of the building. Residential building built in 1920, located in a significant area of the Eixample Esquerra neighborhood, with high commercial potential, very central and well connected to the Metro and various urban buses and with the Aerobus stop direct to the airport. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and good facilities. Català: Excepcional local comercial a finca règia de l'Eixample, situat a la Gran Via de les Corts Catalanes, a prop del carrer Urgell. La propietat està formada per 2 locals connectables en forma d'U, amb una superfície total de 385m2c, distribuïts en planta baixa (335m2) i planta altell (50m2), connectades per escala interior El local té una façana de 7mts, amb dos grans buits d'aparador i s'organitza com una primera zona de venda i atenció al públic i zona de magatzem i lavabo a la part posterior. Sales àmplies de distribució flexible, amb sostres alts de 3,95mts, arribant als 5m d'alçada a la part posterior del local, amb claraboies que donen gran lluminositat a l'espai Tot i que actualment no disposa de sortida de fums, seria possible instal·lar-la, ja que no hi ha inconvenient per part dels veïns de l'edifici. Edifici residencial construït el 1920, situat en una zona significativa del barri d'Eixample Esquerra, amb un alt potencial comercial, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i diversos autobusos urbans i amb la parada de l'Aerobus directe a l'aeroport. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments.