Die perfekte Villa mit "ETV" - Vermietlizenz und herrlichem Weitblick!

1.495.000 €

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
235 m² Wohnfläche
1.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Immobilie bietet reichlich Platz mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie einem Studio oder Gästezimmer auf etwa 235 m² Wohnfläche. Das 1.200 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten mediterranen Garten, einen beheizbaren Infinity-Pool, eine Barbecue-Ecke und eine gemütliche Terrassenanlage. Dank der erhöhten Lage genießt man einen herrlichen und freien Ausblick. Mit einer hellen und zeitgemäßen Raumaufteilung präsentiert sich die Villa in einem großzügigen Eingangsbereich, einer modernen, komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und einem Essbereich mit Zugang nach draußen. Das Büro und das Doppelzimmer mit En-Suite-Badezimmer befinden sich ebenfalls auf der unteren Ebene. In der ersten Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit En-Suite-Badezimmer und Zugang zu einem eigenen Balkon mit schöner Aussicht. Ein weiteres Highlight ist das Untergeschoss, das ein fantastisches Spielzimmer bietet, eine Waschküche, viel Stauraum sowie den Technikraum des Hauses. Zusätzliche Merkmale umfassen den beheizten Pool, elektrische Jalousien, Klimaanlage in allen Räumen und Zentralheizung. Die offizielle Vermietlizenz für 8 Personen macht die Immobilie zu einem äußerst interessanten Kauf.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Mallorca North - Pollensa

+34 971 532050

Ihr:e Expert:in: Mario Niemuth

Engel & Völkers ID: W-02WSND

Ort: Crestatx, Balearische Inseln

Lage und Umgebung dieser Immobilie .Das ruhige und idyllische Wohngebiet Crestatx ist ein Ortsteil der Gemeinde Sa Pobla und befindet sich sehr nah an Pollensa. Daher ist es eine gute Alternative für Interessenten, die in Pollensa kaufen möchten. Sie finden hier moderne aber auch rustikale Villen, überwiegend mit Pool sowie die weitläufig bekannte internationale Schule „My School“. Crestatx bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die Küste. In 35 Minuten erreicht man den Flughafen per Auto. Der traumhafte Sandstrand Playa de Muro und Puerto Pollensa sowie Cala San Vicente sind schnell erreichbar. Pollensa und Sa Pobla bieten das ganze Jahr über einen umfangreichen Kalender mit "Fiestas" wie: Fiesta de la Patrona in Pollensa und in Sa Pobla die „Fira Nocturna de la Patata” (Kartoffelfest). Am 16. und 17. Januar feiert die Stadt Sa Pobla das traditionelle Fest zu Ehren ihres Schutzheiligen Sant Antoni mit einer Feuershow, Live-Musik und köstlichen Grillspezialitäten. Falls Sie im August in dieser schönen Gegend sind, würden wir Ihnen gerne das Sa Pobla Jazz Festival ans Herz legen, das seit 1994 hier stattfindet und nationale und internationale Künstler präsentiert. Für Kunden, die eine Immobilie in der Gegend um Pollensa suchen, ist Crestatx eine fantastische und preiswerte Variante.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.