Venta rentabilidad de Oficina cerca Passeig de Gracia

Venta en Rentabilidad Neta (4,25%) de oficina situada en finca regia en chaflán del Eixample Dreta, muy cerca de Passeig de Gracia y del Colegio de Abogados de Barcelona. Actualmente es Centro de Psicología con contrato de alquiler hasta año 2028. La propiedad tiene una superficie de 67m2c, con altura de techos 290cm, dispone de 2 accesos independientes y consta de 6 salas, tres de ellas con ventanales a patio interior. También tiene de 2 piezas externas independientes con acceso desde el pasillo comunitario, una dedicada a lavabo y otra a office. La oficina tiene suelo de parquet laminado, carpintería de madera, calefacción central por radiadores, aire acondicionado con split en cada sala, y con instalación eléctrica y de telefonía en buen estado. Edificio mixto de oficinas, construido en 1942, dispone de escalera principal y escalera de servicio, 2 ascensores y un montacargas, y tiene conserjería los 7 dias de la semana. Situado en una zona significativa del barrio de Eixample Dreta, muy cerca de Passeig de Gracia, con un alto potencial. Barrio muy céntrico y bien comunicado con Metro, con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con oficinas, bancos, restaurantes y equipamientos varios. Honorarios Agencia a consultar English Translation: Sale in Net Profitability (4,25%) of office located in a royal estate in the Eixample Dreta, very close to Passeig de Gracia. It is currently a Psychology Center with a rental contract until 2028. The property has an area of ​​67m2c, with a ceiling height of 290cm, has 2 independent entrances and consists of 6 rooms, three of them with windows to the interior patio. It also has 2 independent external rooms with access from the community hallway, one dedicated to a sink and the other to an office. The office has laminated parquet flooring, woodwork, central heating by radiators, split air conditioning in each room, and with good electrical and telephone installation. Mixed office building, built in 1942, has a main staircase and a service staircase, 2 elevators and a forklift, and has a concierge 7 days a week. Located in a significant area of ​​the Eixample Dreta neighborhood, very close to Passeig de Gracia, with high potential. Very central neighborhood and well connected to the Metro, with several urban buses. Very attractive cosmopolitan and active commercial area, with offices, banks, restaurants and various equipment. Agency fees to be consulted Traducció Català: Venda a Rendibilitat Neta (4,25%) d'oficina situada en finca règia de l'Eixample Dreta, molt a prop de Passeig de Gràcia. Actualment és Centre de Psicologia amb contracte de lloguer fins a l'any 2028. La propietat té una superfície de 67m2c, amb altura de sostres 290cm, disposa de 2 accessos independents i consta de 6 sales, tres d'elles amb finestrals a pati interior. També té de 2 peces externes independents amb accés des del passadís comunitari, una dedicada a lavabo i una altra a office. L'oficina té sòl de parquet laminat, tancaments de fusta, calefacció central per radiadors, aire condicionat amb split en cada sala, i amb instal·lació elèctrica i de telefonia en bon estat. Edifici mixt d'oficines, construït el 1942, disposa d'escala principal i escala de servei, 2 ascensors i un muntacàrregues, i té consergeria als 7 dies de la setmana. Situat en una zona significativa de barri de Eixample Dreta, molt a prop de Passeig de Gràcia, amb un alt potencial. Barri molt cèntric i ben comunicat amb metro, amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb oficines, bancs, restaurants i equipaments diversos. Honoraris Agència a consultar