Engel & Völkers
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Moderne Designervilla mit Meerblick in La Finca, Río Real

2.475.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 333 m² Gesamtfläche
  • 198 m² Wohnfläche
  • 631 m² Grundstücksfläche
  • 135 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese atemberaubende Villa in La Finca de Marbella Phase II, die sich in der immergrünen Gegend von Río Real im Osten von Marbella befindet. Bekannt für seine Nähe zu den schönen Trocadero Stränden und dem historischen Río Real Golfplatz, bietet dieses exklusive Anwesen luxuriöses Wohnen mit herrlichem Meer- und Bergblick, einschließlich der ikonischen La Concha. Die Villa ist brandneu, wurde in den ersten Monaten des Jahres 2024 übergeben und im Juni fertiggestellt. La Finca Phase II besteht aus 36 Villen, die alle im Frühjahr 2024 fertiggestellt wurden. Die Anlage verfügt über ein eigenes Tor und befindet sich innerhalb des Haupttores an der Av. La Finca. Das Haus ist von moderner Architektur geprägt und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, große Fenster, zeitgenössisches Design, eine hervorragende Küche von Gunni Trentino, Jensen-Betten und Wohnzimmermöbel von Bolia aus. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und nur 5 Autominuten von Marbella und seinen gehobenen Einkaufszentren entfernt, verbindet diese zeitgenössische Villa perfekt Design, erstklassige Lage und außergewöhnlichen Wert in einer geschützten Wohnanlage. Die bezugsfertige Villa verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss sowie ein viertes Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss, sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche von Gunni Trentino, einem geräumigen Essbereich und einem Wohnzimmer. Ausgedehnte Terrassen mit großen, ausziehbaren Fenstern lassen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen und bieten einen atemberaubenden Blick ins Freie. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Parkplatz für zwei Autos, ein Alarmsystem mit Videokameras, Bewegungssensoren und ein Schutz mit Magnetsensoren. Die Gemeinschaft wird von patrouillierenden Sicherheitspersonal bewacht. Werfen Sie einen Blick auf die virtuelle 3D-Tour, um einen sehr realistischen Eindruck von der Immobilie zu bekommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum zu leben!

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickSpielplatzMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-02WNDI

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Parkplätze

1

Gesamtfläche

333 m²

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

631 m²

Terrassenfläche

135 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

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