Engel & Völkers
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Villa in erster Linie am Golfplatz in einer geschlossenen Wohnanlage Isla de Guadalmina.

1.220.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 330 m² Gesamtfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 500 m² Grundstücksfläche
  • 130 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses charmante Familienhaus, das sich funktionell auf zwei sorgfältig gestaltete Ebenen verteilt, verbindet perfekt authentischen andalusischen Stil mit modernem Komfort. Beim Betreten werden Sie von einer hellen und geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin führt. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu überdachten Terrassen, einem angelegten Garten und einem Grillbereich, ideal für gesellige Anlässe oder entspannte Stunden im Freien. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein komfortabler Fernsehraum für entspannte Familienmomente, während auf der anderen Seite ein elegantes Esszimmer liegt, das mit einer geräumigen und gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Gegenüber der Küche bietet ein Hauswirtschafts- und Abstellraum zusätzlichen Komfort. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das eine hervorragende Zugänglichkeit bietet. Die obere Etage beherbergt eine luxuriöse Hauptsuite mit einer privaten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz bietet, einen begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer en suite. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen, was das Haus ideal für Familien macht. Die begehrte Wohnanlage Isla de Guadalmina bietet den Vorteil eines geschlossenen Komplexes mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras. Die Bewohner können zwei Gemeinschaftspools, gepflegte Gärten und einen Kinderspielplatz nutzen, was eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft. Guadalmina ist eine ruhige und prestigeträchtige Urbanisation, die in zwei Bereiche unterteilt ist, beide geprägt von 18-Loch-Golfplätzen und üppigen Parklandschaften. Die Gegend ist bekannt für ihre zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Sportclubs, gehobene Restaurants und wichtige Dienstleistungen. Die hervorragende Lage ermöglicht es, Puerto Banús in nur 10 Minuten, das lebhafte Zentrum von Marbella in 15 Minuten und den internationalen Flughafen Málaga in 40 Minuten zu erreichen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des andalusischen Lebensstils in einer sicheren und begehrten Gemeinschaft zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-02Y6U2

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etage

2

Gesamtfläche

330 m²

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Terrassenfläche

130 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

2001

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Guadalmina Alta, Marbella

Guadalmina zählt zu den elegantesten und etabliertesten Wohngegenden in Marbella und beinhaltet eine Vielzahl großzügiger Immobilien, die an den Real Club de Golf von Guadalmina angrenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banus und Marbella entfernt. Das zentral gelegene Guadalmina ist in zwei Bereiche unterteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite. Der 36-Loch-Golfplatz erstreckt sich auf beiden Seiten. Neben den luxuriösen Villen mit Aussicht aufs Mittelmeer oder den Golfplatz, die diese Wohngegend ausmachen, gibt es auch eine Reihe überaus interessanter Wohnanlagen mit Reihenhäusern in Andalusischem Stil oder attraktiver Wohnungen, die den Golfplatz von Guadalmina und damit das Herzstück dieser Wohngegend überschauen. Neben einer exzellenten Infrastruktur bietet Guadalmina ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl empfehlenswerter Restaurants, Bars, Geschäfte sowie Banken und sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ganz zu schweigen von drei Internationalen Schulen in der näheren Umgebung.

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