Engel & Völkers

Stadthaus in zentraler Lage – Renovierungsobjekt

560.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 277 m² Gesamtfläche
  • 234 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 1940 befindet sich am Marktplatz von Campanet. Zu verkaufen ist die erste und zweite Etage, die eine Duplex-Wohnung bilden. Hier bieten sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Raumaufteilung wie folgt: Von der Strasse aus führt eine Treppe in die erste Etage, wo man einen offen gestalteten Wohnraum mit moderner Küche schaffen kann. Angrenzend gibt es einen hübschen Balkon mit Blick auf die Kirche. In der zweiten Etage befinden sich ein enormer Raum mit drei bodentiefen Fenstern mit Blick auf den Marktplatz und eine Terrasse, die nach hinten geht. Hier bietet sich die Möglichkeit sich nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen ein Zuhause zu schaffen.

Ausstattung
BalkonTerrasseBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’Alicandro

Engel & Völkers ID: W-02PXT0

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

277 m²

Grundstücksfläche

234 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1940

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Campanet, Balearische Inseln

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Am Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc., ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmakrt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Besuchenswert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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