Spektakuläre Neubauvilla mit Meerblick

12.900.000 €

6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
1.142 m² Gesamtfläche
709 m² Wohnfläche
1.057 m² Grundstücksfläche
379 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese nach Südwesten ausgerichtete Neubau Villa mit Panoramablick auf das Meer und spektakulären Sonnenuntergängen befindet sich an einem der privilegiertesten Orte in Cala Llamp. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit jeweils Bad ensuite und einem atemberaubenden Meerblick von allen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer, das sich zur offenen Küche mit Esszimmer öffnet, die wiederum zur großen überdachten Terrasse mit Aussenküche und Essbereich im Freien und mit Blick auf den Infinity-Pool und das Mittelmeer führt. Im hinteren Bereich der Neubauvilla befindet sich ein grosszügig angelegter Garten mit Rasenfläche. Im Untergeschoss bietet die Immobilie noch einen Spa und Fitnessbereich sowie 2 weitere Schlafzimmer. Die grosszügige Garage bietet Platz für 3 Autos. Alle Stockwerke sind intern durch einen Fahrstuhl verbunden. Zu den weiteren Austattungsmerkmale gehören Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, Garten mit Rasenfläche, Lift, Pool auf Dachterrasse, Aussenküche.

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

Ihr:e Expert:in: Marc Mertens

Engel & Völkers ID: W-02O18W

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.