Engel & Völkers
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Eck-Stadthaus mit privatem Garten und Panoramablick in Altos de Puente Romano

1.300.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 404 m² Gesamtfläche
  • 252 m² Wohnfläche
  • 400 m² Grundstücksfläche
  • 152 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eck-Stadthaus mit privatem Garten in einer bewachten Wohnanlage in Altos de Puente Romano an der Goldenen Meile von Marbella. Dieses Anwesen ist Teil des Monte Marbella Club, die innerhalb der größeren Gemeinschaft von Altos de Puente Romano ist, bietet doppelte Sicherheit mit 24-Stunden-Überwachung. Die Lage ist günstig, nur 15 Gehminuten vom Strand und dem Puente Romano Resort/Hotel entfernt, das für seine große Auswahl an Restaurants und Geschäften bekannt ist. Diese Immobilie ist eine von zwei größeren Doppelhaushälften in einer kleinen Gemeinschaft von 17 Häusern. Es verfügt über einen privaten Garten an der Vorderseite und an der Seite, der Privatsphäre und eine grüne Umgebung bietet. Die Gärten, die von der Gemeinschaft gepflegt werden, enthalten Obstbäume und es gibt auch einen Gemeinschaftspool, der von gepflegten Gärten umgeben ist. Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug und eine Treppe verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die zum Wohnzimmer führt, das eine Sitzecke und einen Essbereich umfasst und sich zu einer überdachten Südterrasse und dem Hauptgarten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Aussicht. Das oberste Stockwerk bietet eine Dachterrasse mit 360º Blick auf das Meer und die Berge, ideal zum Sonnenbaden und Genießen der Sonnenuntergänge. In der unteren Etage befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum, eine Küche und ein Studio mit natürlichem Licht, das als viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad dienen könnte. Es gibt einen privaten Parkplatz für drei Autos. Diese Immobilie bietet ein geräumiges Familienhaus, das sich sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaub in einer der besten Lagen Marbellas eignet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Marbella 'Golden Mile'

Ihr:e Expert:in: Marilyn Wilbrink

Engel & Völkers ID: W-02WUD7

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

4

Garagen

3

Gesamtfläche

404 m²

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Terrassenfläche

152 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2006

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Golden Mile, Marbella

Die berühmte “Goldene Meile” Marbellas ist mit höchster Wahrscheinlichkeit die begehrteste Lage an der Costa del Sol. Die Goldene Meile ist eine Wohngegend, in der sich im Laufe der Zeit die europäische Prominez angesiedelt hat, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Die Goldene Meile ist wohl die exklusivste Adresse von ganz Marbella, da sie zwischen Marbellas pittoresker Altstadt und dem berühmten Yachthafen Puerto Banus liegt. Neben der Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt die berühmte Strandpromenade mit ihren charmanten Chiringuitos und den bekannten Hotels Marbella Club und Puente Romano zum verweilen ein. Dies begründet die hohe Nachfrage für Immobilien, gerade von Spaniern als auch von Nordeuropäern. Die Nachfrage ist immer höher als das Angebot.

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