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Engel & Völkers Marbella East

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W-02WSJ2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Julie König

MAZAL Realty S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WSJ2
Elviria, Marbella, Andalusien, Spanien

Elegant renovierte Villa in Elviria

Preis
2.350.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Gesamtfläche230 m²
Grundstücksfläche1.500 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese wunderschön renovierte, nach Süden ausgerichtete Villa mit stilvollen skandinavischen Holzakzenten wurde vollständig modernisiert und im Juli 2024 fertiggestellt. Sie liegt in der ruhigen Gegend von Elviria und ist nur wenige Minuten von Sandstränden, Einkaufszentren, Supermärkten, Schulen und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der pflegeleichte Garten, der private Pool und die bezaubernden Außenbereiche, darunter überdachte und nicht überdachte Terrassen und eine gemütliche Pergola zum Essen, bieten die perfekte Umgebung zum Entspannen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Sonnenterrasse und einen sicheren, bewachten Parkplatz. Im Inneren des Hauses finden Sie eine einladende Eingangshalle, die zu einer voll ausgestatteten Küche mit Frühstücksbar, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnbereich mit Blick auf den Pool und den Garten führt. Der Gästebereich mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad wurde sorgfältig abgetrennt, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten. Der linke Flügel beherbergt die Master-Suite mit einem großen Bad und direktem Zugang zum Garten, Pool und einer Treppe, die zum Solarium führt. Das vierte Schlafzimmer ist vielseitig verwendbar: als privates Studio mit eigenem Eingang, als Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum oder Unterhaltungsraum. Es verfügt über ein eigenes Bad, einen Zugang zum Garten und ist direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden. Draußen umgibt der ruhige Garten einen Pool mit Sonnenliegen im Wasser, eine Sonnenterrasse über dem Studio und eine Pergola, die sich perfekt für Versammlungen eignet. Es gibt auch einen Parkplatz für zwei Autos.
Objektart

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gesamtfläche

230 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Zustand

Top

Parkplätze

2

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Elviria : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Elviria ist eine sehr gefragte Wohngegend und befindet sich im östlichen Teil von Marbella. Durch seine erstklassige Lage ist es nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum Marbellas und 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt. In Elviria haben die Bewohner Zugang zu einigen der besten internationalen Schulen, darunter das English International College, die Deutsche Schule und das Colegio Ecos. Die Gemeinde Elviria ist bekannt für ihr umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten, die ihren Bewohnern einen komfortablen und erfüllten Lebensstil garantieren. In der Umgebung gibt es ein breites Angebot an Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Golfliebhaber werden die Nähe zu den Golfplätzen Santa María und Santa Clara zu schätzen wissen, wo sich ihre jeweiligen Clubs befinden. Für diejenigen, die noch mehr Golfmöglichkeiten suchen, sind der Marbella Golf Club und Golf Rio Real nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eine der Hauptattraktionen von Elviria sind die schönen Sandstrände, die einen gewissen Charme ausstrahlen und eine entspannende Umgebung für Strandbesucher bieten. Entlang dieser Strände gibt es zahlreiche Strandrestaurants, in denen man die lokale Küche genießen kann. Der berühmte Strandclub Nikki Beach befindet sich direkt neben dem luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel Don Carlos und verleiht der Gegend einen zusätzlichen Hauch von Glamour. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Elviria mit seiner idealen Lage, den erstklassigen Bildungseinrichtungen, den zahlreichen Dienstleistungen und der Nähe zu Golfplätzen und herrlichen Stränden ein attraktiver Wohnort ist.

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Marbella East

CN 340, KM. 192, 29604, Marbella (Malaga)

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Engel & Völkers Marbella East

CN 340, KM. 192, Marbella (Malaga), 29604

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Courtagepassus

Alle Angaben basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.


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