Luminosa y espaciosa oficina en venta en 22@

En un edificio exclusivo de oficinas, moderno, con servicio de conserjería 24h los 365 días del año. Mucha luz natural,. Gran open space, 3 salas, un almacén, una sala de IT, preinstalación de cocina, aseos en el vestíbulo (hombres, mujeres y minusválidos). Altura de techo: 3m. Puede quedar totalmente diáfana. Ventanas con ventilación natural, suelo técnico, techo practicable con luminarias empotradas, aire acondicionado frío/calor, detectores de humo, sistema anti incendios, luces y salida de emergencia, El edificio tiene varios ascensores y un montacargas y cumple con todos los criterios de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Parking en el edificio (la propiedad también dispone de dos plazas, consultar). Está situada en una zona en plena rehabilitación del 22@ con empresas tecnológicas, de diseño, startups, etc. con excelentes comunicaciones por transporte público al aeropuerto (a 30 minutos), al centro de la ciudad (a 10 minutos). Metro L2 "Selva de Mar", varias líneas de bus, tranvía y bicing. Superficie: 417m² Precio: 1.200.000€. También en alquiler. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). ENG In an exclusive, modern office building with a 24-hour concierge service 365 days a year. Lots of natural light. Large open space, 3 rooms, a warehouse, an IT room, kitchen pre-installation, toilets in the hall (men, women and disabled). Ceiling height: 3m. It can be completely open-plan. Windows with natural ventilation, technical floor, practicable ceiling with recessed lighting, hot/cold air conditioning, smoke detectors, fire protection system, lights and emergency exit. The building It has several elevators and a freight elevator and meets all accessibility criteria for people with reduced mobility. Parking in the building (the property also has two spaces, please consult). It is located in an area in full rehabilitation of 22@ with technology companies, design companies, startups, etc. with excellent public transport connections to the airport (30 minutes), to the city centre (10 minutes). Metro L2 "Selva de Mar", several bus lines, tram and bicing. Area: 417m² Price: €1,200,000. .Also for rent. Net yield: 5.06% (ask for more agreement details) The price of the property does not include taxes, notary and registry fees, agency fees and mortgage management (if applicable) CAT En un edifici exclusiu d´oficines, modern, amb servei de consergeria 24h els 365 dies de l´any. Molta llum natural,. Gran open space, 3 sales, un magatzem, una sala d'IT, preinstal·lació de cuina, lavabos al vestíbul (homes, dones i minusvàlids). Alçada de sostre: 3m.Pot quedar totalment diàfana. Finestres amb ventilació natural, terra tècnic, sostre practicable amb lluminàries encastades, aire condicionat fred/calor, detectors de fum, sistema antiincendis, llums i sortida d'emergència, L´edifici té diversos ascensors i un muntacàrregues i compleix tots els criteris d´accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda. Pàrquing a ledifici (la propietat també disposa de dues places, consultar). Està situada a una zona en plena rehabilitació del 22@ amb empreses tecnològiques, de disseny, startups, etc. amb excel·lents comunicacions per transport públic a l'aeroport (a 30 minuts), al centre de la ciutat (a 10 minuts). Metro L2 "Selva de Mar", diverses línies de bus, tramvia i bicing. Superfície: 417m² Preu: 1.200.000€. També en lloguer. Rendibilitat neta: 5.06% (pregunti'ns per més detalls del contracte) El preu de l'immoble no inclou impostos, despeses notarials i registrals, honoraris d'agència i gestió hipotecària (si escau)