Engel & Völkers
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Beeindruckendes Anwesen in Cerdanyola del Vallès zur Renovierung.

560.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 416 m² Gesamtfläche
  • 416 m² Wohnfläche
  • 991 m² Grundstücksfläche
  • 60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Cerdanyola del Vallès steht ein imposantes Haus mit 416 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf eine großzügige Wohnfläche von 215 m² und einen kompletten Keller, auf einem 991 Quadratmeter großen Grundstück. Dieses Anwesen mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern, erbaut im Jahr 1965, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für die Schaffung eines luxuriösen Zuhauses. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Helligkeit aus, mit einer Aufteilung, die eine große Flexibilität für Umbau und Personalisierung ermöglicht. Eine 25 Quadratmeter große Terrasse und ein üppiger Garten, zusammen mit zwei Kaminen, die einen Hauch von Wärme hinzufügen, schaffen eine idyllische Atmosphäre, um die freie Natur zu genießen. Die freie Aussicht bietet ein bezauberndes und ruhiges Panorama. Der Fliesenboden bietet eine solide Grundlage für jedes Renovierungsprojekt. Eine Einzelgarage rundet die Annehmlichkeiten dieses attraktiven Anwesens ab. Beim Betreten des Anwesens befinden wir uns in einem großen Empfangsbereich, von dem aus wir Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und dem großen Wohn-Esszimmer sowie der Küche mit Zugang zur Terrasse haben. Über die Treppe, die vom Empfangsbereich aus in den ersten Stock führt, gelangen wir zu den 4 Schlafzimmern, eines davon mit einem schönen Kamin und einem weiteren komplett renovierten Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen mit Blick auf den Garten. Das Untergeschoss, ca. 196 m², besteht aus einem großen Parkplatz für mindestens 4 Fahrzeuge und mehreren Räumen, die auf verschiedene Weise genutzt werden können und verschiedene Möglichkeiten bieten. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, einen maßgeschneiderten Lebensraum zu gestalten und sein großes Potenzial zu nutzen. Die Renovierung ermöglicht die Schaffung eines luxuriösen Zuhauses, das an die anspruchsvollsten Geschmäcker und Bedürfnisse angepasst ist. Die Grundstücksfläche ermöglicht die Einbindung zusätzlicher Elemente oder eines Außenbereichs für Unterhaltung, um die Vision eines außergewöhnlichen Anwesens zu vervollständigen. Mit seiner privilegierten Lage in Cerdanyola del Vallès und seinem unbegrenzten Potenzial ist dieses Anwesen eine außergewöhnliche Investition für diejenigen, die ein Traumhaus voller Charakter und Persönlichkeit in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten schaffen möchten.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenTerrasseKaminUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Jeanette Kirch

Engel & Völkers ID: W-02YHLC

Objektdetails

Objektart

Haus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

416 m²

Wohnfläche

416 m²

Grundstücksfläche

991 m²

Terrassenfläche

60 m²

Nutzfläche

416 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1965

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Cerdanyola del Vallès, Katalonien

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Cerdanyola del Vallès, einer pulsierenden und kosmopolitischen Stadt in der Nähe von Barcelona. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer privilegierten Wohngegend und bietet die Ruhe einer exklusiven Wohnumgebung, gleichzeitig aber auch einen schnellen und einfachen Zugang zur Energie und Kultur der katalanischen Hauptstadt. Das Gebiet ist für diejenigen konzipiert, die Komfort und Raffinesse schätzen. Die Nähe zu Barcelona, mit dem Zug in etwa 20 Minuten vom nahegelegenen Bahnhof erreichbar, ermöglicht es, das Stadtleben zu genießen, ohne auf die Ruhe einer ruhigeren Wohnumgebung verzichten zu müssen. Die Gegend zieht Fachkräfte, Familien und all diejenigen an, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und vorstädtischer Ruhe suchen. Die Infrastruktur der Gegend ist ausgezeichnet. Neben der erwähnten Bahnverbindung nach Barcelona bietet das Anwesen einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, was schnelle Fahrten zu anderen interessanten Orten in der Region ermöglicht. Die Gegend verfügt über ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter Einkaufszentren, hochwertige Restaurants, renommierte internationale Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen. Für Freizeitliebhaber bieten Cerdanyola del Vallès und seine Umgebung eine große Vielfalt an Aktivitäten. Von Spaziergängen durch die nahegelegenen Parks und Gärten bis hin zur Möglichkeit, Outdoor-Sportarten auszuüben, bietet die Gegend eine ideale Umgebung, um die Freizeit zu genießen. In der Nähe befinden sich Golfplätze, Reitzentren und Sportvereine, während Barcelona mit seinem umfangreichen kulturellen und Unterhaltungsangebot nur eine kurze Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto entfernt ist. Mit dem Auto dauert die Fahrt ins Zentrum von Barcelona je nach Verkehrslage zwischen 20 und 30 Minuten. Eine besondere Eigenschaft dieser Lage ist die Nähe zum Naturpark Collserola, einem wunderschönen Grünbereich, der die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren zu unternehmen. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zu einer einzigartigen Naturlandschaft macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Ort. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Anwesen in Cerdanyola del Vallès eine einzigartige Gelegenheit bietet, einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil zu genießen, mit Zugang zur pulsierenden Stadt Barcelona und zur Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, einer großen Auswahl an Freizeitaktivitäten und der Nähe zu Naturräumen macht diesen Ort zu einer unvergleichlichen Wahl für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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