Premium Villa mit Meerblick in exklusiver Wohnanlage in Port Andratx

4.250.000 €

Neubauprojekt

New Folies in Port Andratx

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
450 m² Gesamtfläche
352 m² Wohnfläche
61 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet in der neuwertigen und exklusiven Wohnanlage New Folies in Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. New Folies befindet sich in südlicher Ausrichtung nahe dem bekannten Beach Club Cala Llamp und verfügt über einen großen Außenpool, einem Clubhaus mit beheiztem Indoorpool, SPA Bereich, Fitnessräume und einem Concierge-Service. Innerhalb der Wohngemeinschaft liegt diese Villa in bester Lage und verfügt neben dem großen Außen- und Gartenbereich, zusätzlich über einen traumhaften Blick auf die Bucht und das offene Meer. Mit den hochwertigsten Materialien gebaut und modernster Technik versehen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Luxusküche, verfügt es über drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite, einen Waschraum, Keller, Family Room, und viele weitere Extras wie Fußbodenheizung und Klimaanlage über Wärmepumpe, Sicherheitsüberwachung, zwei Tiefgaragenparkplätze vor dem Haus, Privatpool, Smart-Home Domotik System und elektrische Blendläden.

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankClubhausGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaSeniorengerechtBarrierefrei

Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

Ihr:e Expert:in: Sassan Keshawarzian

Engel & Völkers ID: W-02VDZB

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.