Engel & Völkers

Landhaus mit Touristenlizenz in einer einzigartigen ländlichen Umgebung!

1.590.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 839 m² Gesamtfläche
  • 257 m² Wohnfläche
  • 366.000 m² Grundstücksfläche
  • 90 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Finca im südlichen Teil von Ciutadella, die mehrere landwirtschaftlich genutzte Gebäude sowie ein Landhaus mit Fremdenverkehrsgenehmigung umfasst. Das Landhaus bewahrt seinen menorquinischen Stil mit Gewölben und Veranden, die an den Beginn des 19. Jahrhunderts erinnern, als das Haus gebaut wurde. Es ist in zwei Etagen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die mit der Küche, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer, einem Bad und zwei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, verbunden ist. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Doppelzimmer, ein Bad und offene Räume befinden, die früher für landwirtschaftliche Arbeiten wie das Pökeln von Wurstwaren genutzt wurden. Die landwirtschaftlichen Gebäude, die alle aus Marés - dem lokalen Stein - und Holzbalken gebaut sind, stellen eine Möglichkeit dar, zusätzliche Räume auf dem Grundstück zu haben. Der Swimmingpool, der sich vor dem Haupteingang befindet und nach Süden ausgerichtet ist, wird Sie erfrischen, wenn Sie vom Strand kommen, der ein paar Kilometer vom Grundstück entfernt ist. Zögern Sie also nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und wir sind sicher, dass Sie sich in die einzigartige Umgebung dieser Finca verlieben werden.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-02UCRI

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Renovierungsbedürftig

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

839 m²

Wohnfläche

257 m²

Grundstücksfläche

366.000 m²

Terrassenfläche

90 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieausweis vorhanden

Ja

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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