Doppelhaushälfte in Albarizas Golf

Engel & Völkers präsentiert und heißt Sie in Ihrem Traumhaus willkommen, einer spektakulären Immobilie im prestigeträchtigen Wohnkomplex Albarizas Golf, einer einzigartigen Enklave, die Gelassenheit, Privatsphäre und direkten Zugang zu außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen verbindet. Mit der Zusicherung, Sie kostenfrei zu begleiten und zu beraten, da WIR KEIN HONORAR für unsere exklusiven Dienstleistungen erheben. In privilegierter und gefestigter Lage, ganz in der Nähe des Zentrums von Jerez de la Frontera und nur zehn Minuten von El Puerto de Santa María und seinen Stränden entfernt, bietet diese exklusive Doppelhaushälfte ein anspruchsvolles Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, und bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen. Das im Jahr 2008 erbaute und 2015 vollständig mit Eleganz und Stil renovierte Haus verwendet Materialien von höchster Qualität und schafft ein attraktives und einzigartiges Zuhause. Mit einer bebauten Fläche von 222 m² auf einem 255 m² großen Grundstück verteilt sich die Immobilie auf drei perfekt organisierte Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Eine einzigartige Immobilie, die Eleganz und Komfort in jedem Bereich verbindet. Erdgeschoss: Dieses elegante und funktionale Geschoss ist über einen charmanten Innenhof zugänglich, der zu einer geräumigen Eingangshalle mit Empfangsschrank und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche führt. Die moderne, helle Küche in neutralen Tönen ist mit hochwertigen Geräten und weißen Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf eine gemütliche seitliche Terrasse mit Holzdecken und massiven Holzsäulen. Das westlich ausgerichtete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit großen Fenstern, die den Blick auf den privaten Garten und die Gemeinschaftsbereiche freigeben. Es verfügt über einen einzigartigen Kamin mit Holzofen sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Hier befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern besteht. Zwei davon sind nach Süden ausgerichtet und haben private Terrassen. Diese beiden Zimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Alle Schlafzimmer sind mit eingebauten, verkleideten Schränken ausgestattet und in einem modernen, funktionalen Stil dekoriert. Das Hauptschlafzimmer bietet einen entspannenden Blick auf die Gärten und den Pool. Es verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie einen großen Kleiderschrank. Außerdem gibt es auf dieser Etage einen praktisch integrierten und gut organisierten Hauswirtschaftsraum. Keller: Diese Ebene bietet einen vielseitigen, offenen Raum von 70 m², der ideal für Aktivitäten wie Fitness, einen Arbeitsbereich oder ein spektakuläres Heimkino geeignet ist. Ein gut organisierter Abstellraum, getrennt durch Schiebetüren, ergänzt diesen Bereich. Hochwertige Materialien und zusätzliche Annehmlichkeiten: PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung, Luftkammer und Insektenschutz. -Rutschfeste Porzellanböden im Außenbereich und Travertine Marmor auf der Treppe. -Wände mit venezianischem Stuck und florentinischen Erdtönen dekoriert. -Hitachi-Klimaanlage mit individueller Steuerung. -Elektrischer 300-Liter-Wasserboiler, der an Solarmodule angeschlossen ist. -Sicherheitseingangstür und Innentüren aus massivem Eichenholz, weiß lackiert. -Der Außenbereich ist perfekt ausgestattet: Der Garten verfügt über einen automatischen Bewässerungsplan, zeitgesteuerte Beleuchtung, einen exklusiven Grillplatz und einen Pereruela-Ofen. Eine dekorative Grotte mit Wasserfall und ein versteckter Stauraum für Sommer- und Gartengeräte runden das Angebot ab. In Albarizas Golf erwartet Sie das perfekte Zuhause, um eine neue Lebensphase mit Ihrer Familie zu beginnen, umgeben von Luxus, Komfort und Ruhe. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und fordern Sie noch heute weitere Informationen an! Wir beraten Sie gerne.