Engel & Völkers
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Moderne Luxusvilla in einer geschlossenen Wohnanlage nahe Puente Romano und dem Strand

4.995.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 663 m² Gesamtfläche
  • 492 m² Wohnfläche
  • 1.188 m² Grundstücksfläche
  • 171 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der exklusiven Anlage Altos de Puente Romano in Marbella liegt diese kürzlich erbaute Villa in privilegierter Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet helle, moderne Innenräume, die mit natürlichem Licht durchflutet sind. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige und gut aufgeteilte Wohnbereiche. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Eine Gäste-Suite mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der wunderschön angelegte Garten liegt auf einem 1.188 m² großen Grundstück und verfügt über einen großen Swimmingpool, überdachte Terrassen sowie einen voll ausgestatteten Außenküchen-, Ess- und Loungebereich. Durch die Südausrichtung genießen die Außenbereiche den ganzen Tag Sonnenlicht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigener Terrasse und herrlichem Ausblick. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären Rahmen mit Panoramablick auf Meer und Berge, inklusive Swimmingpool und Barbereich. Die untere Ebene ist der Erholung und Entspannung gewidmet und verfügt über einen privaten Spa-Bereich, eine Sauna, einen beheizten Innenpool, eine Bar, einen Kinoraum und ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein Parkplatz für ein Auto ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Diese bezugsfertige Immobilie in begehrter Lage in Marbella ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Ferien- oder Dauerdomizil sowie eine hochwertige Anlageimmobilie.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Marbella Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Marilyn Wilbrink

Engel & Völkers ID: W-02Z1S3

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

1

Gesamtfläche

663 m²

Wohnfläche

492 m²

Grundstücksfläche

1.188 m²

Terrassenfläche

171 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2017

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung, Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Golden Mile, Marbella

Die berühmte Goldene Meile ist wahrscheinlich die gefragteste Lage an der Costa del Sol. Die Goldene Meile war das erste erschlossene Gebiet mit einigen prominenten Familien aus Marbella sowie wohlhabenden Familien aus ganz Europa; seit den 60er Jahren ist die Goldene Meile das exklusivste Gebiet in Marbella. Aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum und Puerto Banús, einer Auswahl an Restaurants, Annehmlichkeiten, der berühmten Strandpromenade mit ihren charmanten Chiringuitos und den berühmten Hotels Marbella Club und Puente Romano ist das Gebiet bei spanischen Bürgern, die ein Ferienhaus suchen, sowie bei Nordeuropäern sehr beliebt; Immobilien zum Verkauf in diesem Gebiet sind recht begrenzt, daher war die Nachfrage immer höher als das Angebot.

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