Engel & Völkers

Villa Emerald: Moderne Luxusvilla in Nagüeles

3.500.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 694 m² Gesamtfläche
  • 1.160 m² Grundstücksfläche
  • 149 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa Emerald in der begehrten Gegend von Rocío de Nagüeles verbindet stilvolles Design mit praktischen Wohnräumen. Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und Essbereich einen hellen und einladenden Raum, ideal für das Familienleben und geselliges Beisammensein. Große Fenster öffnen sich zu den geräumigen Terrassen und bieten einen wunderbaren Übergang von Innen- zu Außenbereichen. Diese führen zu einem schönen Garten und einem erfrischenden Swimmingpool – perfekt, um das herrliche Klima Marbellas zu genießen. Ein gut ausgestattetes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad trägt zum Komfort dieser Ebene bei und bietet Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch eine eigene Terrasse aus, auf der man die Ruhe der Umgebung genießen kann. Jedes Schlafzimmer ist komfortabel gestaltet, bietet viel Platz und ist modern eingerichtet. Auf der unteren Ebene bietet die Villa zusätzliche Räume für einen ausgewogenen Lebensstil, darunter ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und einen Waschbereich. Mit Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Aufzug und intelligenter Haustechnik bietet diese Villa ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Villa Esmeralda, deren Fertigstellung für September/Oktober 2025 geplant ist, bietet eine fantastische Gelegenheit, ein exklusives Haus im begehrten Wohngebiet Rocío de Nagüeles in Marbella zu erwerben.

Ausstattung
KlimaanlageKellerSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugFitnessstudioSauna
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Engel & Völkers Marbella 'Golden Mile'

Ihr:e Expert:in: Amanda Reyes Garrido

Engel & Völkers ID: W-02U90R

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Parkplätze

2

Gesamtfläche

694 m²

Grundstücksfläche

1.160 m²

Terrassenfläche

149 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Rocío de Nagüeles, Marbella

Nagüeles ist eine bewährte und begehrte Wohngegend von Marbella. Nagüeles befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit vielen alten Bäumen, über der Goldenen Meile und neben Sierra Blanca, nur ein paar Autominuten vom Strand und Puerto Banus entfernt. Viele Villen mit grossen Gründstücken befinden sich in dieser Nachbarschaft, dank dessen ruhigen und zentralen Lage. In den letzten Jahren wurden neue Wohnanlagen und Stadthäuser gebaut, alle geschlossen, mit höchster Qualität ausgestattet, mit tropischen gepflegten Gemeinschaftsgärten und attraktiven Pools.

Grundriss

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