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Dos Hermanas, Andalusien
BLICK AUF SEVILLA VOM WOHNZIMMER IHRES HAUSES AUS
Preis
470.000 €
Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit spektakulärem Blick auf die Stadt einschließlich der Giralda zu schaffen. Diese Immobilie in La Motilla, der besten Urbanisation von Dos Hermanas, ist auf einer Etage gebaut und zeichnet sich durch seine Helligkeit aus. Es bietet Ihnen ein Familienhaus, in dem Sie die Ruhe des Lebens am Stadtrand genießen können, aber mit allen Dienstleistungen der großen Stadt. Es besteht aus einer großen Eingangshalle mit Einbauschrank und von dem Sie Zugang zu einer großen Küche, die Sie einen Teil des Büros in der gleichen haben können, hat große Fenster wie der Rest der Zimmer des Hauses, die große Helligkeit, Speisekammer Bereich und direkten Zugang Tür zur Seite Garten gibt. Gerade über den Flur betreten wir das Wohnzimmer (ca. 40 m) in der Form eines L, das den Raum in einen Wohnbereich unterteilt, der von dem Kamin und TV-Bereich und einem anderen gewidmet zu essen, beide Teile haben Zugang zu einer Terrasse von etwa 20 Metern durch große Fenster, die die gesamte Seite des Raumes zu besetzen und von wo aus Sie einen weiten Blick auf Sevilla genießen können, und dank der Gelände des Landes steigt dies etwa vier Meter über dem Boden, und wo man angenehme Momente mit Freunden und Familie zu teilen. Um zu den Schlafzimmern zu gelangen, geht man durch eine helle Galerie, die zu jedem der vier Schlafzimmer des Hauses führt, die alle groß und mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Flur, der zum Schlafzimmer selbst und zum Badezimmer führt, die beide einen separaten Eingang haben und als Ankleidezimmer genutzt werden. Dieses und das daneben liegende Zimmer haben einen Balkon, von dem aus man die Giralda sehen kann. Neben dem Hauptbadezimmer gibt es noch ein weiteres Badezimmer, das die übrigen Schlafzimmer versorgt. Beide sind von außen zugänglich und sehr groß, so dass bei Bedarf jederzeit ein weiteres Badezimmer aus einem der Zimmer herausgenommen werden kann. Es gibt auch eine Toilette im Küchenbereich. Im Außenbereich und dank der Hanglage des Grundstücks verfügt das Haus über eine große Veranda, auf der Sie Grillabende und Familienessen genießen können. Außerdem besteht die Möglichkeit, den Swimmingpool Ihrer Träume ohne große Komplikationen zu gestalten. Das Haus hat Wasser aus emasesa und auch aus einem Brunnen, um die Bewässerung ohne Probleme nutzen zu können, und das ist zusammen mit der Gemeinschaft bezahlt, sowie die private Überwachung, die 24 Stunden am Tag zur Verfügung steht und die Reinigung und Müllabfuhr des Gartens.
Ihr:e Expert:in: Inmaculada Lara
Engel & Völkers ID: W-02Y0I8
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Terrassenfläche
20 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1990
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Wärmepumpe
La Motilla ist eine Urbanisation im Süden der Hauptstadt Sevilla mit direktem Zugang von der N-IV, es ist eine Gartenstadt, voll von wunderschönen freistehenden Villen, sowie Einfamilienhäuser mit Schwimmbädern und großen Gartenflächen. Es gibt drei Schulen, eine davon international, eine weiterführende Schule und alle Dienstleistungen, die man sich vorstellen kann: Apotheke, Optiker, Friseur, Supermarkt, große Restaurants und Freizeiteinrichtungen, mehrere Sportvereine, und das alles umgeben von Natur und einem großen Park innerhalb der gleichen Urbanisation. Auf der anderen Seite der Autobahn befindet sich das Way-Einkaufszentrum, in dem Sie Geschäfte wie Decathlon, Leroy Melin, Mango, Lefties usw. sowie Kinos und große Restaurant- und Freizeitbereiche finden. Außerdem Carrefour, Sevilla Factory und andere Supermärkte. In der Nähe des Entrenúcleos-Gebiets, in dem sich die Loyola-Universität befindet, mit bester Anbindung an den Großraum der Stadt dank der SE-30, der SE-40, die in 20 Minuten zum Flughafen führt, der Autobahn A-4 und der Straßenbahnlinie 6, die man in derselben Urbanisation nehmen kann und die mit der U-Bahn-Linie 1 von Olivar de Quintos verbunden ist, sowie der im Bau befindlichen Haltestelle, die beide Gebiete miteinander verbindet. Die fantastische Lage, nur 9 km vom Zentrum von Sevilla und 4 km von Dos Hermanas entfernt, ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen und eine hohe Lebensqualität zu genießen, da sie von spektakulären Grünflächen umgeben ist, darunter ein Golfplatz, der weniger als fünf Minuten entfernt ist. Ganz zu schweigen von den Stränden von Cádiz, von denen einige nur 45 Minuten entfernt sind.
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