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Pedreguer, Land Valencia
Haus mit Meerblick, 4 SZ, 2 Wohnzimmern, Schwimmbad und Grill
Preis
1.100.000 €
Diese herrliche Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1500 m2 in einer ruhigen Umgebung, die viel Sicherheit und Privatsphäre bietet. Aufgrund der Geräumigkeit und der hohen Decken eignet sich das Haus für eine große Familie oder für Eigentümer, die ihren Gästen einen luxuriösen und angenehmen Aufenthalt bieten möchten. Gleichzeitig ist es für Menschen mit Behinderungen konzipiert und geeignet, da es genügend Platz bietet, um das Haus auf einer Etage zu genießen und außerdem über einen Aufzug verfügt, der alle Etagen miteinander verbindet. Die 311 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Die Grundrisse finden Sie am Ende der Fotos. Die Hauptebene auf Straßenebene bietet einen Blick auf das Meer, den Golfplatz und den Montgó und verfügt über 166 m2, die sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Gästetoilette, Waschküche, Küche und Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en-suite verteilen. Die Abmessungen der Türen und Durchgänge machen es möglich, sich mit einem Rollstuhl fortzubewegen. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Terrasse von ca. 200 m2 mit Grill und Carport für 2 Autos. Im Erdgeschoss mit ca. 145 m2 befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit 2 Bädern und ein weiteres großes Wohnzimmer. Über eine überdachte Terrasse erreicht man den 50 m2 großen Poolbereich mit einem weiteren voll ausgestatteten Grill. Sowohl die Innentreppe als auch der Aufzug führen hinunter in den Keller des Hauses, der noch mehr Räume bietet, um gewünschte Projekte wie Saunen, Kinoraum, Fitnessraum usw. zu realisieren. ....... Ein bezugsfertiges Traumhaus an der Costa Blanca. Technik: Beide Etagen sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die gesamte Konstruktion ist sehr solide und bis ins letzte Detail durchdacht. Glasfaser-Internet, Alarmanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Schwimmbad ist beheizt und hat eine automatische Abdeckung. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.
Ihr:e Expert:in: Stephan Richter
Engel & Völkers ID: W-02S8RR
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
320 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
1.500 m²
Terrassenfläche
200 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2008
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Etagenheizung
Das Haus befindet sich in einer exklusiven Wohngegend mit 24 Stunden Sicherheit und nur 10 Minuten von Denia und 5 Minuten von der Autobahn und dem Einkaufszentrum El Portal de la Marina, dem Golfplatz und dem regionalen Krankenhaus entfernt, haben Sie alle Dienstleistungen an Ihren Fingerspitzen. In der Urbanisation La Sella gibt es ein Sporthotel, ein Restaurant, eine Apotheke, einen Supermarkt, einen Tennis-/Paddelclub, ein Reitsportzentrum und ein Vermietungs-Servicezentrum. Die Immobilie befindet sich an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstengebiets der Marina Alta, bietet seinen Einwohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturprogramm, Natur pur an seinen Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó - den Hausberg von Dénia - und nicht zuletzt seine Gastronomie, die von der UNESCO eine besondere Anerkennung erhalten hat, so dass Dénia nun den Titel "Stadt der kreativen Gastronomie" trägt. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.
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