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W-02UPQR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kate Hands

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Engel & Völkers ID : W-02UPQR
Cas Catala, Cas Català, Balearische Inseln, Spanien

Villa mit Meerblick in ruhiger Wohngegend

Preis
4.975.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche880 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Eingebettet in die ruhige Wohngegend von Cas Català bietet diese exquisite Villa mit 5 Schlafzimmern eine außergewöhnliche Unterkunft, weitläufige Sonnenterrassen, die Nähe zu den Stränden, dem Yachthafen von Cala Nova mit seinen vielen Restaurants und Cafés und den lokalen Annehmlichkeiten. Wenn Sie die Villa betreten, begrüßt Sie eine geräumige offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Veranda ist nach Südwesten ausgerichtet und eignet sich ideal zum Entspannen mit Freunden, und am Pool gibt es reichlich Platz zum Sonnenbaden. Auf der Hauptwohnebene befinden sich ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Wenn Sie die Treppe in den ersten Stock hinaufsteigen, finden Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Bad en suite und eine großzügige Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei weitere Schlafzimmer und Bäder, zwei davon mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Fitnessraum mit Spiegelwand und Gummifußboden sowie eine Garage für ein Auto. Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung und Marmorfußböden. Diese Villa kombiniert perfekt Luxus, Komfort und Bequemlichkeit, was sie zu einer einzigartigen Immobilie in der schönen Gegend von Cas Català macht.
Objektart

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Wohnfläche

325 m²

Gesamtfläche

325 m²

Grundstücksfläche

880 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2009
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

101.1 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

101.1 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Cas Catala : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gegend um Marivent, von Cas Català bis Sant Agustí, gilt als vielfältige und aufstrebende Zone im Südwesten Mallorcas. Das Gebiet bietet eine ideale Kombination aus Natur, gastronomischer Vielfalt, sowie einem familienfreundlichen und urbanen Lifestyle. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Küstenstreifen mit atemberaubenden Ausblicken auf das offene Meer, den Marivent Palast bis hin zur Bucht von Palma. Sandstrände und versteckte Buchten laden dazu ein, sonnige Tage am Wasser zu verbringen. Das Sportangebot reicht von Fitnesseinrichtungen bis zu Wassersportangeboten wie beispielsweise im Sporthafen Calanova bis hin zu Yoga am Strand. Der renommierte Golfclub Real Golf de Bendinat inmitten der Natur befindet sich in direkter Nähe und im Spa des 5* Hotels Hospes Maricel kommen nicht nur Hotelgäste auf ihre Kosten. Zahlreiche Bars und Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche sind eine hervorragende Alternative zu der Gastronomie in Palmas Innenstadt. Ebenso bietet die Zone eine hervorragende Auswahl an Schulen mit einer qualitativ hochwertigen Bildung für lokale und internationale Schüler vom Kleinkindalter bis hin zum höheren Schulabschluss, was die Attraktivität für Familien erhöht. Was die Gegend besonders spannend macht, ist ihr aufstrebendes Potential. Investitionen in die Infrastruktur sind deutlich spürbar und es gibt eine wachsende Gemeinschaft von internationalen Unternehmern und jungen Familien, die sich hier niederlassen. Genau diese Kombination aus mediterranem Flair und modernem Fortschritt macht das Gebiet zu einem spannenden Ort für Einheimische, Expats und Besucher, die das Beste aus Mallorcas Lifestyle erleben möchten.

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Mallorca Southwest - Portals

C/ Benito Jerónimo Feijoo, 10, 07181, Puerto Portals

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C/ Benito Jerónimo Feijoo, 10, Puerto Portals, 07181

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