Moderne Luxusvilla

Engel & Völkers präsentiert diese spektakuläre Villa im modernen Design mit hochwertigen Details, lichtdurchflutet und bezugsfertig, nahezu neuwertig. In Zentrumsnähe und mit Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Villa betritt man durch ein Tor, das zu einer breiten Treppe führt, die einen großzügigen Solariumbereich umgibt, ideal zum Sonnenbaden, und einen großen Swimmingpool. Vom Haupteingang gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die komplett ausgestattete Küche mit Designermöbeln und einer großen Kochinsel ist ideal zum gemeinsamen Kochen mit Familie oder Gästen. Durch ein großes Schiebefenster, das sich vollständig zu einer überdachten Terrasse mit Grillbereich öffnet, hat man Blick auf den Solariumbereich und den Pool. Die Terrasse verfügt über eine Vorinstallation für eine Küchenzeile mit Spüle und Dusche. Die Größe der Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich auch bei Sonnenschein zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Hauptwohnbereich über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Über eine Hintertür gelangt man in einen Hinterhof. Über eine Treppe mit Glasgeländer, beleuchtet durch ein großes Fenster und eine Designer-Hängeleuchte, erreicht man das Obergeschoss. Hier findet man einen offenen Raum in der Mitte, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite. Beide verfügen über Einbauschränke, die Badezimmer sind geräumig und modern gestaltet. Sowohl die Schlafzimmer als auch der offene Raum bieten Blick auf eine große Terrasse mit freiem Blick und Meerblick. Das Untergeschoss ist das größte. Hier befindet sich ein großer, offener Wohnraum, der nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden kann. Außerdem gibt es ein Badezimmer, einen weiteren Abstellraum und einen abgeschlossenen Raum mit großzügigen Abmessungen. Vom Hauptwohnraum aus gelangt man in die Doppelgarage mit automatischem Tor. Das Design der Villa ist modern mit luxuriösen Details wie raumhohen Türen, abgehängten Decken mit Fernbedienung beleuchteten Deckenleuchten, designorientierte zentrale Klimaanlagen, Lautsprecher und Hausautomation. Darüber hinaus ist sie mit Solarmodulen zur Stromerzeugung und einem Solarwarmwasserbereiter ausgestattet. An der Seite des Hauses befindet sich der Vorbereitungsbereich für eine Waschküche. Das Objekt ist ein Jahr alt, wurde aber kaum genutzt und ist daher wie neu. Anmerkung: Im Untergeschoss befinden sich 2 versteckte Zimmer, die nach Erhalt der entsprechenden Genehmigung genutzt werden können. Diese könnten über einen separaten Zugang von der Garagenauffahrt aus erreicht werden.