Engel & Völkers

Luxuriöse neue Villa mit 5 Schlafzimmern in geschlossener Wohnanlage in Nueva Andalucia

5.550.000 €

Neubauprojekt

Innovatives Villenprojekt in einer sicheren Oase im besten Bereich von Nueva Andalucia

  • 5 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 703 m² Gesamtfläche
  • 461 m² Wohnfläche
  • 1.013 m² Grundstücksfläche
  • 242 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser neuen luxuriösen Entwicklung in Nueva Andalucia, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, preisgekrönter Golfplätze, Strände und der Städte Marbella, Puerto Banus und San Pedro. Die von GC-Studio entworfenen Villen sind auf drei Etagen plus einem maßgeschneiderten Solarium gebaut. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem offenen Wohnbereich empfangen, der Sie nahtlos zum angelegten Garten, privaten Infinity-Pool und atemberaubenden Blicken auf den Berg La Concha, Golf und Meer, je nach Ausrichtung der Villa, führt. Die weltbekannte Bulthaup-Küche ist mit Gaggenau-Geräten für ein beneidenswertes Kocherlebnis ausgestattet. Diese Etage verfügt über ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer bietet reichlich Kleiderschrankplatz und hat einen eigenen privaten Balkon. Eine Etage höher befindet sich das Solarium, das Sie als neuer Eigentümer nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Untergeschoss gibt es ein Kinozimmer, ein Fitnessstudio und die Option für ein fünftes Schlafzimmer oder ein Yogastudio. Diese A-Villen haben zwei Typologien, die eine Garage für zwei Autos oder einen Carport ermöglichen. Die Entwicklung ist mit einer unterirdischen Auffahrt für den Zugang zu allen Villen gebaut, sodass die Straßenebene grüne Wege und Blick auf die Urbanisation bietet. 24-Stunden-Sicherheit mit einem einzigen Zugang zum Komplex gibt Ihnen ein beruhigendes Gefühl, und mit einem Clubhaus mit Hallenbad, Fitnessstudio, Sauna, Hammam und Eisbädern können Sie sich entspannen und Ihre Zeit in dieser neuen Entwicklung in Nueva Andalucia genießen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickSauna
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Engel & Völkers Marbella Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Francesca Vernengo

Engel & Völkers ID: W-02WLEF

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

5

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

703 m²

Wohnfläche

461 m²

Grundstücksfläche

1.013 m²

Terrassenfläche

242 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2027

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ist eine angesehene Wohngegend im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie ist ein beliebtes Ziel für Prominente und Touristen, die von ihrem exklusiven Lebensstil, der wunderschönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden. Hier finden sich mehrere weltberühmte Golfplätze, darunter der Los Naranjos Golf Club, der La Brisas Golf und der Aloha Golf Club, was sie zum Paradies für Golfer macht. Darüber hinaus bietet die Gegend eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport, dank ihrer Nähe zum Mittelmeer und den Sierra de Ronda Bergen. Die Gegend ist auch für ihr glamouröses Nachtleben, Designer-Boutiquen und gehobene Gastronomie bekannt. Der berühmte Jachthafen Puerto Banús, der erstklassige Restaurants, Bars und Luxusgeschäfte bietet, befindet sich nur wenige Autominuten von Nueva Andalucía entfernt. Nueva Andalucía liegt in einer atemberaubenden Lage und bietet wunderschöne Ausblicke auf sowohl die Berge als auch das Meer. Viele Immobilien in Nueva Andalucía bieten spektakuläre Meerblicke, dank der erhöhten Lage an der Costa del Sol. Die Meerblicke in Nueva Andalucía können je nach Lage und Höhe der Immobilie variieren. Einige Immobilien bieten Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste Nordafrikas, während andere teilweise Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten. Es ist eine äußerst begehrte Gegend für Luxusimmobilien in Marbella und bietet daher eine breite Palette exklusiver und luxuriöser Häuser, um verschiedenen Geschmäckern und Vorlieben gerecht zu werden.

Grundrisse (3)

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