Engel & Völkers
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Das Penthouse, das jeder auf der Reyes Católicos begehrt.

4.250.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 252 m² Gesamtfläche
  • 252 m² Wohnfläche
  • 140 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses einzigartige und spektakuläre Penthouse in einer der begehrtesten und wertvollsten Gegenden im Zentrum von Sevilla. Es handelt sich um eine 219m² große Wohnung in der Reyes Católicos, die vor wenigen Jahren renoviert wurde und nun ein sehr modernes Flair ausstrahlt. Bei dieser Renovierung wurde die Anzahl der Schlafzimmer von 4 auf 2 reduziert, sodass das Wohnzimmer-Esszimmer nun der zentrale Raum der Wohnung ist, der in mehrere Bereiche unterteilt ist. Dank seiner Ecklage und den großen Fenstern strömt den ganzen Tag über natürliches Licht in das Wohnzimmer, und man genießt privilegierte Ausblicke auf das historische Stadtzentrum. Die Küche ist modern, aktuell und sehr stilvoll. Sie verfügt über eine Insel, an der man schöne gemeinsame Momente beim Essen mit Familie und Freunden verbringen kann, einen Bürobereich und einen großen Fernseher. Die Haushaltsgeräte sind von erstklassigen Marken, die Dekoration ist schlicht, aber elegant, und die Details der Armaturen vervollständigen diese prächtige Küche. Die Badezimmer haben viel Persönlichkeit und Stil. Im ersten fühlt man sich in der Badewanne wie in einem 5-Sterne-Hotel. Im zweiten sind die Ausblicke aus der Dusche nahezu unbeschreiblich. Sie werden sicherlich nicht unbemerkt bleiben. Die Schlafzimmer sind geräumig. Das erste, etwa 20m² groß, ist sehr ruhig, da es nach innen ausgerichtet ist. Das zweite ist groß, hell und verfügt über viel Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und Schränke. Weitere wichtige Details sind die Fußbodenheizung mit Vorinstallation für Kälte und Wärme sowie die zentrale Klimaanlage. Wenn man auf die Terrasse tritt, verliebt man sich endgültig in dieses Penthouse. Sie ist 140m² groß, liegt an einer Ecke, und von dort aus kann man praktisch die gesamte Stadt überblicken. Es gibt Ausblicke auf Triana, Los Remedios, den Torre del Oro, die Plaza de España, die Kathedrale, die Giralda... Man fühlt sich wirklich, als hätte man Sevilla zu seinen Füßen. Außerdem ist ein Teil der Terrasse einem privaten, gut ausgestatteten Fitnessstudio vorbehalten, das ein hervorragender Rückzugsort für das Haus ist. Schließlich ist hervorzuheben, dass die Wohnung über einen Hausmeister, einen Garagenplatz und einen Abstellraum im Gebäude verfügt.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemTerrasseAufzugDachbodenEingebauter KleiderschrankFitnessstudioUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Angel Aramburu

Engel & Völkers ID: W-02X70I

Objektdetails

Objektart

Dachgeschoss

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

7

Etagen-Anzahl

7

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

252 m²

Wohnfläche

252 m²

Terrassenfläche

140 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1957

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Casco Antiguo, Sevilla

Das Viertel Plaza de Armas ist ein lebendiger Ort voller Geschichte, der die traditionelle Essenz der Stadt widerspiegelt. Direkt am Fluss Guadalquivir gelegen, ist dieses Viertel bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und seine einzigartige Mischung aus alter und eleganter Architektur. Über das gesamte Viertel verteilt gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Bars, die sowohl traditionelle als auch moderne gastronomische Erlebnisse bieten. Plaza de Armas beherbergt mehrere zentrale Punkte, wie das gleichnamige Einkaufszentrum und den Busbahnhof, das Museum der Schönen Künste oder die Kirche Magdalena. Es ist ein Viertel, das alle Annehmlichkeiten bietet, die man braucht: Apotheken, Supermärkte, Schuhgeschäfte, Convenience Stores usw. Außerdem befinden sich die wichtigsten historischen Sehenswürdigkeiten wie die Brücke von Triana, die Plaza Nueva, die Kathedrale und die Giralda oder die Plaza del Salvador nur 5 bis 10 Gehminuten entfernt.

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