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Engel & Völkers Mallorca Central

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W-02W9G4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tanja von Busse

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W9G4
Marratxí, Balearische Inseln, Spanien

Charmantes Familienhaus mit Privatsphäre

Preis
1.950.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche490 m²
Grundstücksfläche1.600 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In Sa Cabaneta, Marratxí, befindet sich dieses schöne Anwesen, das sich ideal für die Umwandlung in ein Familienhaus eignet. Nur 15 Minuten von Palma entfernt, hat das Haus einen einfachen Zugang zur Autobahn und ist nur wenige Minuten von zwei Einkaufszentren und Restaurants entfernt. Die Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, wurde 2014 komplett renoviert und saniert, u. a. Heizung, Böden, Decken, Beleuchtung, Fenster und Küche. Es zeichnet sich auch durch seine großzügige Raumaufteilung aus, einer der Flügel des Hauses ist für die Kinderzimmer bestimmt und verfügt über eine eigene Küche und ein anderer Flügel für die Eltern, die alle über ein eigenes Bad verfügen, und im Hauptflügel gibt es einen großen Ankleideraum. Im Inneren bietet es eine hohe Lebensqualität dank seiner hochwertigen Ausstattung mit Stein, Marmor- und Eichenböden. Die Iroco-Fenster und der Binissalem-Steinboden im Hauptwohnbereich harmonieren perfekt mit der exklusiven Küchenarbeitsplatte von Birgit Müller und den Geräten von Miele. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Der Außenbereich beeindruckt mit mehreren offenen Terrassen und einer 130m2 großen Veranda mit Kamin. Der Garten verfügt über eine 6 m hohe Küche mit Grill, die von Grün umgeben ist, und einen schönen Swimmingpool, der eine ideale und ruhige Umgebung schafft. Weitere Merkmale: Stadtwasser und Stromanschluss, Osmoseanlage, Wasserenthärtungsanlage, Regenwasserzisterne, automatische Bewässerung, Aluminiumfensterläden, antike Holzbalken, Parkplatz, sparsame Beleuchtung, zwei Kamine, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Einbauschränke.
Objekttyp

Villa

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

490 m²

Gesamtfläche

490 m²

Grundstücksfläche

1.600 m²

Garagen

2

Stellplätze

1

Baujahr

2003
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Marratxí : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sa Cabaneta ist ein Dorf, das zur Gemeinde Marratxí gehört. Es liegt etwa 13 km vom Stadtzentrum Palmas entfernt und ist über die Autobahn schnell mit Palma und dem Flughafen verbunden. Es zählt etwa 8.700 Einwohner. Die Hauptattraktion des Dorfes ist die Herstellung der berühmten Figuren, der Siurells, sowie die beeindruckende Aussicht auf die Bucht von Palma vom höchsten Punkt des Dorfes aus. Unter anderem gibt es hier ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und mehrere Restaurants und Cafés.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Website

Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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