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Cala Vinyas, Calvià
Spektakuläre Designervilla mit Meerblick
Preis
6.250.000 €
Diese neu erbaute Villa mit ihrer beeindruckenden Architektur befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Cala Vinyas. Nur zehn Autominuten trennen Sie vom renommierten und begehrten Hafen Puerto Portals, und in zwanzig Minuten erreichen Sie die pulsierende Inselhauptstadt Palma. Auch die idyllische Bucht Cap Falcó ist in 5 Gehminuten über eine Treppe zu erreichen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet eine großzügige Sonnenterrasse mit traumhaftem Meerblick. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der durch eine skulpturale Treppenkonstruktion besticht und einen ersten atemberaubenden Blick auf das Meer freigibt. Hinter dem Eingangsbereich öffnet sich ein großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang zu drei komfortablen Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad en suite sowie direkten Zugang zum Pool- und Gartenbereich verfügen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine praktische Waschküche, ein Technikraum sowie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Schwimmbad ein separates Gästehaus mit Bad en Suite, das auch als Fitnessbereich oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und separatem Ankleidezimmer. Es grenzt direkt an den lichtdurchfluteten Hauptwohnbereich an, der von einer großzügigen Terrasse umgeben ist und mit einem eleganten Gaskamin ausgestattet wurde. Der angrenzende Essbereich mit offener, maßgefertigter Küche – handgefertigt von einem lokalen Schreiner – schafft eine perfekte Verbindung von Design und Funktionalität. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC und eine praktische Speisekammer neben der Küche. Besonderes Augenmerk wurde bei dieser Villa auf die hochwertige Materialauswahl gelegt. Die Fenster sind von höchster Qualität und mit integrierten Sonnenschutzvorrichtungen sowie Moskitonetzen ausgestattet. Die spektakuläre Überdachung der Terrasse, die ohne störende Säulen auskommt, schafft eine einzigartige, offene Veranda. Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses umfassen einen großen Abstellraum, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine dezentrale Klimaanlage sowie ein hochmodernes Hausautomationssystem. Die Villa wurde mit ausgesuchten Materialien wie Zarci-Stein und Natureiche errichtet und mit widerstandsfähigen und pflegeleichten Materialien wie Schoternwood Kompaktharz ergänzt. Hochwertige Armaturen von Dornbracht sowie Sicherheitsglas der Klasse PA5 an den Fenstern der Firma Minimal garantieren höchsten Komfort und Sicherheit.
Ihr:e Expert:in: Natalie Rodriguez
Engel & Völkers ID: W-02UWGX
Objektart
Villa
Zustand
Top
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
4
Gesamtfläche
533 m²
Wohnfläche
427 m²
Grundstücksfläche
1.480 m²
Bodenbelag
Steinfußboden, Dielenboden
Baujahr
2024
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Etagenheizung, Fußbodenheizung
Der kleine, zur Gemeinde Calvia gehörende Ort Cala Vinyes liegt im westlichen Teil der Baleareninsel Mallorca und ist umgeben von steilen Felsklippen. Der schöne weiße Sandstrand fällt sehr flach ab und eignet sich sehr gut für Kinder. In der näheren Umgebung befinden sich gleich mehrere Golfplätze, die schnell mit dem Auto zu erreichen sind. Die Hauptstadt Palma, mit ihren Sehenswürdigkeiten, liegt östlich von Cala Vinyes und ist mit einer Entfernung von knapp 20 Kilometern in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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