Engel & Völkers

Spektakuläre Designervilla mit Meerblick

6.250.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 533 m² Gesamtfläche
  • 427 m² Wohnfläche
  • 1.480 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese neu erbaute Villa mit ihrer beeindruckenden Architektur befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Cala Vinyas. Nur zehn Autominuten trennen Sie vom renommierten und begehrten Hafen Puerto Portals, und in zwanzig Minuten erreichen Sie die pulsierende Inselhauptstadt Palma. Auch die idyllische Bucht Cap Falcó ist in 5 Gehminuten über eine Treppe zu erreichen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet eine großzügige Sonnenterrasse mit traumhaftem Meerblick. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der durch eine skulpturale Treppenkonstruktion besticht und einen ersten atemberaubenden Blick auf das Meer freigibt. Hinter dem Eingangsbereich öffnet sich ein großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang zu drei komfortablen Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad en suite sowie direkten Zugang zum Pool- und Gartenbereich verfügen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine praktische Waschküche, ein Technikraum sowie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Schwimmbad ein separates Gästehaus mit Bad en Suite, das auch als Fitnessbereich oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und separatem Ankleidezimmer. Es grenzt direkt an den lichtdurchfluteten Hauptwohnbereich an, der von einer großzügigen Terrasse umgeben ist und mit einem eleganten Gaskamin ausgestattet wurde. Der angrenzende Essbereich mit offener, maßgefertigter Küche – handgefertigt von einem lokalen Schreiner – schafft eine perfekte Verbindung von Design und Funktionalität. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC und eine praktische Speisekammer neben der Küche. Besonderes Augenmerk wurde bei dieser Villa auf die hochwertige Materialauswahl gelegt. Die Fenster sind von höchster Qualität und mit integrierten Sonnenschutzvorrichtungen sowie Moskitonetzen ausgestattet. Die spektakuläre Überdachung der Terrasse, die ohne störende Säulen auskommt, schafft eine einzigartige, offene Veranda. Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses umfassen einen großen Abstellraum, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine dezentrale Klimaanlage sowie ein hochmodernes Hausautomationssystem. Die Villa wurde mit ausgesuchten Materialien wie Zarci-Stein und Natureiche errichtet und mit widerstandsfähigen und pflegeleichten Materialien wie Schoternwood Kompaktharz ergänzt. Hochwertige Armaturen von Dornbracht sowie Sicherheitsglas der Klasse PA5 an den Fenstern der Firma Minimal garantieren höchsten Komfort und Sicherheit.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Portals

Ihr:e Expert:in: Natalie Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-02UWGX

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

533 m²

Wohnfläche

427 m²

Grundstücksfläche

1.480 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Cala Vinyas, Calvià

Der kleine, zur Gemeinde Calvia gehörende Ort Cala Vinyes liegt im westlichen Teil der Baleareninsel Mallorca und ist umgeben von steilen Felsklippen. Der schöne weiße Sandstrand fällt sehr flach ab und eignet sich sehr gut für Kinder. In der näheren Umgebung befinden sich gleich mehrere Golfplätze, die schnell mit dem Auto zu erreichen sind. Die Hauptstadt Palma, mit ihren Sehenswürdigkeiten, liegt östlich von Cala Vinyes und ist mit einer Entfernung von knapp 20 Kilometern in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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