Gran solar industrial en Manresa (BCN) cerca C55 y C16 (ILLAB)

SOLAR INDUSTRIAL DE 10.101 M2 CERCA DE LA C55 Y LA AUTOPISTA C16 EN EL BAGES PROVINCIA BARCELONA ESPAÑA.(ILLA B) CARACTERÍSTICAS: Solar industrial plano finalista urbanizado con todos los servicios y totalmente equipado con una muy buena ubicación y accesibilidad a tocar de la C55 y a 5 km de la C16, acceso 41, queda en el centro de Cataluña con accesos de entrada y salida a la carretera C55, cerca de la población de Manresa y a 45 min de Barcelona y aeropuerto. 100% de ocupación con coeficiente de edificabilidad de 1 x 1 y una altura máxima de 16 m. El solar permite la edificación de la totalidad del solar o bien por parcelas mínimas de 175 m2, El plan actual permite mucha flexibilidad de diseño y volumetría según necesidades del cliente. Campo de golf centro de Manresa y Renfe R4 a 1 km del polígono. Adjuntamos unas fotos aéreas y fotomontajes de cómo podría quedar una posible implantación para uso logístico o de naves con oficinas. USOS ADMITIDOS: • Industrial con carácter general • Almacén • Taller de reparación de vehículos • Aparcamiento • Comercial (como actividad auxiliar de la industria) • Oficinas y despacho de servicios terciarios compatibles a industria. • Usos auxiliares como el sanitario y asistencial (ej. tanatorio) • Usos auxiliares de bar y restaurante al Servicio exclusivo de la actividad del sector industrial. USOS PROHIBIDOS Hotelero, residencial, educativo y comercial SECTOR 1 - URBANIZADO. Parcela B o illa IIIb = 10.101 m2 y edificabilidad de 10.878 m2 Català SOLAR INDUSTRIAL DE 10.101 M2 A PROP DE LA C55 I L'AUTOPISTA C16 AL BAGES PROVÍNCIA BARCELONA ESPANYA.(ILLA B) CARACTERÍSTIQUES: Solar industrial pla finalista urbanitzat amb tots els serveis i totalment equipat amb molt bona ubicació i accessibilitat a tocar de la C55 i a 5 km de la C16 accés 41, queda al centre de Catalunya amb accessos d'entrada i sortida a la carretera C55, a prop de la població de Manresa i a 45 minuts de Barcelona i aeroport. 100% d'ocupació amb coeficient d'edificabilitat d'1 x 1 i una alçada màxima de 16 m. El solar permet l'edificació de la totalitat del solar o bé per parcel·les mínimes de 175 m2, El pla actual permet molta flexibilitat de disseny i volumetria segons les necessitats del client. Camp de golf, centre de Manresa i Renfe R4 a 1 km del polígon. Adjuntem unes fotos aèries i fotomuntatges de com podria quedar una possible implantació per a ús logístic o de naus amb oficines. USOS ADMESOS: • Industrial amb caràcter general • Magatzem • Taller de reparació de vehicles • Aparcament • Comercial (com a activitat auxiliar de la indústria) • Oficines i despatx de serveis terciaris compatibles a indústria. • Usos auxiliars com el sanitari i assistencial (ex. tanatori) • Usos auxiliars de bar i restaurant al Servei exclusiu de l'activitat del sector industrial. USOS PROHIBITS • Hoteler, residencial, educatiu i comercial SECTOR 1 – URBANITZAT. Parcel·la B o illa IIIb = 10.101 m2 i edificabilitat de 10.878 m English INDUSTRIAL LAND OF 10.101 M2 IN EL BAGES, PROVINCE BARCELONA, SPAIN, NEAR THE C55 AND C16 MOTORWAYS AL BAGES PROVINCE BARCELONA SPAIN (ILLA B) FEATURES: The urbanized finalist flat industrial plot with all services and fully equipped with a very good location and accessibility to the C55 is located 5km from the C16 access 41. It is in the center of Catalonia with entry and exit access to the C55 road, near the town of Manresa and 45 minutes from Barcelona and the airport. 100% occupancy with a building coefficient of 1 x 1 and a maximum height of 16 m. The plot allows the construction of the entire plot or for minimum plots of 175m2, The current plan allows a lot of flexibility in design and volume according to customer needs. The golf course is located 1 km from the polygon, between the center of Manresa and Renfe R4. We attach some aerial photos and photomontages of what a possible implementation for logistical use or warehouses with offices could look like. ALLOWED USES: • Industrial with a broad appeal • Store • Auto repair shop • Parking • Commercial (as an industry auxiliary activity) • Offices and dispatch of tertiary services compatible with industry. • Auxiliary uses include health and care (for example, a funeral home). • Auxiliary uses of bar and restaurant to the exclusive service of industrial sector activity. PROHIBITED USES • Hotel, residential, educational, and commercial establishments SECTOR 1-URBANIZED Plot B, or illa IIIb, is 10,101m2 in size, with a building area of 10,878m2.