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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02WB0O – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Joan Enric de Caralt Robira

EV MMC Spain, S.L.U.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WB0O
Canet de Mar, Katalonien, Spanien

Doppelhaushälfte mit Meerblick

Preis
465.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche74 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wunderschönes Doppelhaus im Mirador-Gebiet in Canet de Mar mit 172 m² Wohnfläche, 105 Nutzflächen und einer neu gebauten 74 m² großen Terrasse mit sonnigem Blick auf das Meer, ganz in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes. Die Fenster sind aus Aluminium mit hochwertiger Wärmebrücke Es hat 4 Etagen: Im Keller befindet sich eine riesige Garage mit einer Mindestkapazität für 2 Autos. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit Küche, Bad und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit der Möglichkeit, einen Pool oder ein Solarium hinzuzufügen. Im ersten Obergeschoss verfügen wir über 3 Doppelzimmer, 1 davon ist eine Suite, und ein komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock verfügen wir über einen Raum, der je nach Bedarf ausgestattet werden kann, mit Zugang zu einer Solariumterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Alle Neuinstallationen dienen der Installation eines Whirlpools, eines aerothermischen Systems zur Klimaanlage und einer Wärmepumpe mit Kanälen. Die Fenster sind aus Aluminium mit hochwertiger Wärmebrücke. Bitten Sie uns um einen Besuch!!...Sofortige Lieferung!!
Objektart

Reihenhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

105 m²

Gesamtfläche

105 m²

Grundstücksfläche

74 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2024
Energieeffizienzklasse
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

21 kWh/m²a

Energieträger

Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

21 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse
Wasserlage

Canet de Mar : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Canet de Mar ist die Kulturhauptstadt der modernistischen Kunst in Maresme. Das Maresme-Gebiet kann die große Schönheit der Mittelmeerküste Barcelonas mit seinen Stränden und Bergen genießen und ist außerdem sehr gut mit Girona, Tarragona, Andorra und Frankreich verbunden. Küstenstadt mit herrlichen und weitläufigen Stränden und Bergen, mit Geschäften aller Art, Restaurants, öffentlichen Schulen sowie nationalen und internationalen Kindergärten, Sportzentren und Gesundheitszentren. Es grenzt an den maritimen Yachthafen von Arenys de Mar und mehrere Golfplätze. Canet de Mar ist über eine Straße angebunden, liegt 30 km von Barcelona entfernt über die Autobahn N-II und die Autobahn C-32 und mit dem Nahverkehrszug (Linie C-1) reicht die Strecke bis zur Plaza Catalunya in Barcelona 50 Minuten und Fahrt nach Norden nach Girona in 50 Minuten. Der Flughafen Barcelona ist 56 km entfernt, nur 30 Minuten mit dem Auto, und 40 km von Girona (Costa Brava) entfernt.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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