Engel & Völkers

Bauernhaus Can Caçallebres in den Wäldern von Mieres

700.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 245 m² Gesamtfläche
  • 62.733 m² Grundstücksfläche
  • 50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem XXIII. Jahrhundert befindet sich in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, und wird über eine zwar unbefestigte, aber gut befahrbare Straße erreicht, die durch einen üppigen Wald führt. Von einer geräumigen und sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse gelangen Sie durch eine Glasfront in eine bezaubernde alte Küche, die von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Küche ist mit einem Butangas-Herd und einem voll funktionsfähigen Holzofen ausgestattet. Eine Treppe führt zu einem oberen Raum mit einem wunderschön geneigten Dach mit Holzbalken, großen Fenstern und einem Kamin, ideal zum Genießen von Panoramablick und Momenten der Gelassenheit. Von der Küche aus steigen Sie drei Stufen hinauf zum Haupteingangsbereich des Hauses, wo sich ein geräumiges und helles Esszimmer mit großen Fenstern befindet, das über einen eigenen Kamin verfügt, der dem Raum eine gemütliche Note verleiht. Fünf weitere Stufen führen zur oberen Etage, wo sich das Wohnzimmer und im Hintergrund das Hauptschlafzimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen, nach Westen ausgerichteten Balkon, von dem aus man den Eingangsbereich des Hauses überblickt. Zwischen dem Wohn- und Schlafraum befindet sich ein Wanddurchbruch mit einem großen, antiken Holzofen hinter Glastüren, die sich zu beiden Zimmern öffnen lassen, wodurch Licht und Wärme zwischen den Räumen fließen können. Das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Balkone, einen begehbaren Kleiderschrank und ein separates Badezimmer, das mit einem Bidet, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus führen drei Stufen zu einem nach Osten ausgerichteten Raum mit eigenem Holzofen. Dieser Raum ist momentan als Fitnessraum eingerichtet und weist ebenfalls bodentiefe Fenster auf, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen weiten Blick auf die Landschaft und die Berge bieten. Vom Fitnessraum aus gelangen Sie auf eine schattige Terrasse, die sich perfekt für warme Sommertage eignet. Ein separater Eingang auf der Südseite des Hauses führt zu einer vollständig eigenständigen Gästewohnung im Erdgeschoss, die ein Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit WC und Dusche umfasst. Dieser Teil des Hauses profitiert von einer natürlichen Temperaturregulierung und sorgt im Sommer für ein kühles und im Winter für ein moderates Raumklima. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Raum im Erdgeschoss, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, sowie eine finnische Trockensauna aus Holz, die brandneu und bereit für Ihr Vergnügen ist. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einer Außenküche, die mit Butangas und einem gemauerten Grill ausgestattet ist und sich ideal zum Kochen im Freien und für lange Abende an der frischen Luft eignet. Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Haus nicht an die städtischen Wasser- oder Stromnetze angeschlossen ist. Die aktuellen Eigentümer verwenden einen Generator für Strom und sammeln Regenwasser von den neuen Dächern in Wasserspeicher (ca. 40 Tonnen) zum Bewässern und Duschen, während Trinkwasser mitgebracht wird. Das ganze Haus verfügt über Doppelverglasung, und die sieben im Haus verteilten Öfen und Kamine heizen an kalten Wintertagen reichlich ohne Stromverbrauch. Das Haus wurde zwischen den Jahren 2005-2012 mehrfach renoviert und zählt seither zum Beispiel mit komplett neuer Überdachung. Mehrere Abstellräume bieten reichlich Stauraum, und eine kleine Wäschekammer befindet sich an der Nordseite des Hauses. Ein runder Pool lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein autarkes, nachhaltiges und harmonisches Leben in der Natur in einer ruhigen und komfortablen Umgebung suchen. Entdecken Sie die Schönheit dieses außergewöhnlichen Ortes im Herzen von Garrotxa. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und genießen Sie die schönen Seiten des Lebens in Ruhe und Ausgeglichenheit. Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem XXIII. Jahrhundert befindet sich in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, und wird über eine zwar unbefestigte, aber gut befahrbare Straße erreicht, die durch einen üppigen Wald führt. Von einer geräumigen und sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse gelangen Sie durch eine Glasfront in eine bezaubernde alte Küche, die von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Küche ist mit einem Butangas-Herd und einem voll funktionsfähigen Holzofen ausgestattet. Eine Treppe führt zu einem oberen Raum mit einem wunderschön geneigten Dach mit Holzbalken, großen Fenstern und einem Kamin, ideal zum Genießen von Panoramablick und Momenten der Gelassenheit. Von der Küche aus steigen Sie drei Stufen hinauf zum Haupteingangsbereich des Hauses, wo sich ein geräumiges und helles Esszimmer mit großen Fenstern befindet, das über einen eigenen Kamin verfügt, der dem Raum eine gemütliche Note verleiht. Fünf weitere Stufen führen zur oberen Etage, wo sich das Wohnzimmer und im Hintergrund das Hauptschlafzimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen, nach Westen ausgerichteten Balkon, von dem aus man den Eingangsbereich des Hauses überblickt. Zwischen dem Wohn- und Schlafraum befindet sich ein Wanddurchbruch mit einem großen, antiken Holzofen hinter Glastüren, die sich zu beiden Zimmern öffnen lassen, wodurch Licht und Wärme zwischen den Räumen fließen können. Das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Balkone, einen begehbaren Kleiderschrank und ein separates Badezimmer, das mit einem Bidet, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus führen drei Stufen zu einem nach Osten ausgerichteten Raum mit eigenem Holzofen. Dieser Raum ist momentan als Fitnessraum eingerichtet und weist ebenfalls bodentiefe Fenster auf, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen weiten Blick auf die Landschaft und die Berge bieten. Vom Fitnessraum aus gelangen Sie auf eine schattige Terrasse, die sich perfekt für warme Sommertage eignet. Ein separater Eingang auf der Südseite des Hauses führt zu einer vollständig eigenständigen Gästewohnung im Erdgeschoss, die ein Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit WC und Dusche umfasst. Dieser Teil des Hauses profitiert von einer natürlichen Temperaturregulierung und sorgt im Sommer für ein kühles und im Winter für ein moderates Raumklima. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Raum im Erdgeschoss, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, sowie eine finnische Trockensauna aus Holz, die brandneu und bereit für Ihr Vergnügen ist. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einer Außenküche, die mit Butangas und einem gemauerten Grill ausgestattet ist und sich ideal zum Kochen im Freien und für lange Abende an der frischen Luft eignet. Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Haus nicht an die städtischen Wasser- oder Stromnetze angeschlossen ist. Die aktuellen Eigentümer verwenden einen Generator für Strom und sammeln Regenwasser von den neuen Dächern in Wasserspeicher (ca. 40 Tonnen) zum Bewässern und Duschen, während Trinkwasser mitgebracht wird. Das ganze Haus verfügt über Doppelverglasung, und die sieben im Haus verteilten Öfen und Kamine heizen an kalten Wintertagen reichlich ohne Stromverbrauch. Das Haus wurde zwischen den Jahren 2005-2012 mehrfach renoviert und zählt seither zum Beispiel mit komplett neuer Überdachung. Mehrere Abstellräume bieten reichlich Stauraum, und eine kleine Wäschekammer befindet sich an der Nordseite des Hauses. Ein runder Pool lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein autarkes, nachhaltiges und harmonisches Leben in der Natur in einer ruhigen und komfortablen Umgebung suchen. Entdecken Sie die Schönheit dieses außergewöhnlichen Ortes im Herzen von Garrotxa. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und genießen Sie die schönen Seiten des Lebens in Ruhe und Ausgeglichenhei

Ausstattung
BalkonGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Marsal Martorell

Engel & Völkers ID: W-02SOZR

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

245 m²

Grundstücksfläche

62.733 m²

Terrassenfläche

50 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1300

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Mieras, Katalonien

Die malerische Gemeinde Mieras ist von majestätischen Bergen umgeben und bietet eine einzigartige Erfahrung im Herzen der Vulkanregion, einer der ruhigsten Gegenden von Garrotxa. Mehrere Bäche durchqueren das Tal und schaffen eine grüne und üppige Landschaft. Weiden und Äcker mit Weinbergen und Olivenhainen integrieren sich harmonisch in die natürliche Umgebung. Bilder von grasenden Pferden und Kühen runden das Bild ab und verleihen der Landschaft eine idyllische Ruhe.

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