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Empuriabrava, Katalonien
Fantastisches Haus mit 2 Pools
Preis
1.250.000 €
Diese beeindruckende Immobilie wurde im Juli 2024 vollständig renoviert und besticht durch eine der besten Lagen in Empuriabrava – in einer begehrten Gegend, nahe dem Zentrum und neben einem privaten Hafen für Bootsliebhaber. Das großzügige Eckgrundstück von 718 m² bietet zahlreiche einladende Bereiche, die mit vielfältiger Begrünung sowie Terrassen im Front- und Hinterbereich des Hauses gestaltet sind, einschließlich einer Sommerküche und einem Grillplatz. Der brandneue Außenpool ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 134 m². Die beeindruckende Eingangshalle mit ihrer markanten Holztreppe führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die zu den Terrassen auf beiden Seiten des Hauses führt. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Abstellraum. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus in den 55 m² großen Wellnessbereich, der einen Innenpool sowie eine Sauna umfasst. Das Obergeschoss bietet 157 m² bebaute Fläche, ergänzt durch 25 m² Veranda und 34 m² unbedeckte Terrassen. Es beherbergt insgesamt sieben Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt und vier Badezimmer, darunter zwei en suite. Weitere Extras: Fußbodenheizung, alle Zimmer mit Wärmepumpe, Sommerküche und Außendusche. Die Immobilie ist zudem mit einer Touristenlizenz für die Vermietung ausgestattet!
Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt
Engel & Völkers ID: W-02WR9S
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Parkplätze
3
Gesamtfläche
458 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Nutzfläche
348 m²
Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens. Francés
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Anbieter:
Engel & Völkers Empuriabrava
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