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Espartinas, Andalusien
Ruhe und Naturparadies
Preis
735.000 €
Gemütliches Anwesen im Herzen des Aljarafe, umgeben von üppiger Vegetation mit hervorragendem Blätterwerk. Das Anwesen befindet sich in einer privaten Straße mit beschränktem Zugang, in der nur zwei Häuser gebaut wurden. Auf dem Grundstück befindet sich das Haupthaus, der Wohnbereich selbst, der Pool mit Solarium, ein kleines Lagergebäude und ein weiteres Gebäude, das als kleine Werkstatt dient. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt, mit großzügigen Veranden im Erdgeschoss, einer vorne und einer hinten. Von der vorderen Veranda gelangt man zum Haupteingang des Hauses. Dieser Atrium mit Überdachung und Holzbalken ist ideal, um den Sonnenuntergang am Abend zu genießen. Im Inneren des Hauses befindet sich ein geräumiger Empfangsbereich mit Einbauschrank, der das Erdgeschoss verteilt und Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Schlafbereich und zur Treppe zum Obergeschoss bietet. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Holzofen sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre, und dank der großen Fenster mit direktem Zugang zur vorderen Veranda auch im Sommer für ein kühles Ambiente. Die komplett renovierte Küche mit maßgefertigten Holzmöbeln in gebrochenem Weiß ist durch eine Halbinsel in zwei Bereiche unterteilt: einen Arbeitsbereich und einen Essbereich. Im Schlafbereich befindet sich ein Flur mit Einbauschrank. Von diesem Verteiler gelangt man in die Waschküche, in zwei großzügige Schlafzimmer und in ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein charmantes Foyer mit einer kleinen Einbaubibliothek, von dem aus man die verschiedenen Räume betritt: ein Mehrzweckwohnzimmer mit Dachschrägen und großen Fenstern an beiden Fassaden des Hauses, mit Zugang zu einer vorderen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den bezaubernden grünen Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich auch zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und eigenem Bad; beide Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Veranda, ebenfalls mit Holzüberdachung und Blick auf den Pool. Die Veranda erweitert sich und verbindet sich über einen großen Badebereich mit dem Pool. Der gesamte Außenbereich um den Pool ist mit Spritzbeton verkleidet, der Holz imitiert. Das Lagergebäude neben dem Pool ist kreisrund und das Dach ist mit Schilf bedeckt, das an Masai-Hütten erinnert. Das andere Gebäude auf der Rückseite des Grundstücks ist komplett aus Kiefernholz gefertigt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster mit schmiedeeisernen Gittern. Die Decken sind sowohl innen als auch außen (Veranden und Terrasse) aus Holz mit Balken. Die Türen sind weiß lackiert und die Böden bestehen je nach Raum aus Holz, hydraulischen Fliesen und Terrakottafliesen. Das Anwesen verfügt über Photovoltaikanlagen, die für erhebliche Energieeinsparungen und Umweltfreundlichkeit sorgen. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer im Obergeschoss wurden von der britischen Firma „Hands-On-Design“ der Londoner Designerin Evey Dunbavin Hands renoviert. Sie hat persönlich mehrere Räume des Anwesens entworfen und dekoriert und dem Haus ihren charmanten Stil verliehen.
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
3
Gesamtfläche
412 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
1.570 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Elektrische Heizung
Espartinas liegt direkt an der Autobahn, nur 16 km von Sevilla entfernt. Eine hervorragende Lage, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, einem Gymnasium (ESO und Abitur), Privatschulen (Europa, Atendis), Parks und Grünflächen, einem Gesundheitszentrum, Apotheken (5) und unzähligen Bars und Restaurants, um die exquisite Gastronomie zu genießen. Es verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen: die neue Ausfahrt an der A-49 und die Verbindung zur S-40, Überlandbusse und S-Bahn im benachbarten Ort (Villanueva del Ariscal) in nur 8 Minuten Entfernung. Eine Oase der Ruhe und Natur inmitten von Weinbergen und Olivenhainen, nur fünfzehn Minuten vom Zentrum Sevillas entfernt.
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