Engel & Völkers

Villa in 1. Meereslinie mit ETV in Bahía Azul

3.400.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 280 m² Gesamtfläche
  • 280 m² Wohnfläche
  • 936 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Haus wurde in den 80`er Jahren gebaut, in einem modernen, offenen Baustil. Im Erdgeschoss befinden sich neben Eingangsbereich und grossem Wohnbereich zwei Schlafzimmer mit einem Bad sowie die Küche und Wirtschaftsräume. Im Oberen Stockwerk befindet sich ein weiterer Wohnraum sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad. Der Garten ist sehr privat, mit vielen mediterranen Pflanzen. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubendem Blick auf das Meer und die Stadt Palma von fast allen Räumen. Zur weiteren Ausstattung gehören: Klimaanlage, Pool, Kaminofen, Parkgelegenheit, ETV Lizenz.

Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca South - Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Christina Deutsch

Engel & Völkers ID: W-01HUK0

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

280 m²

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

936 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1978

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Badia Gran, Balearische Inseln

Die Urbanisation von Bahía Azul/Bahia Grande ist 20 Minuten von Palma und 15 Kilometer von Llucmajor entfernt. Sie hat alles, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, Restaurants, Banken, Sportbereiche, Ärztezentren, usw. Es gibt auch einen kleinen Strand: der Badebereich wird vom s’Arc de Sant Martí, der Roca des Milans und dem Racó de s’Almadrava gebildet. Dieser erreicht, mit 100 Metern über dem Meeresspiegel, seine höchste Erhebung im Cap de la Regana. Jener Küstenabschnitt ist gekennzeichnet durch Steilwände und stark abschüssige Hänge, die bis zum Mittelmeer hinunterreichen. Der Zugang zum Badebereich erfolgt über den sogenannten Es Pujador des Frares („Aufstieg der Mönche“) und den Es Pas des Vero. Während der vergangenen Jahrhunderte haben die inzwischen asphaltierten Wege den Fischern, Piraten und, vor allem, Schmugglern als Zugang zur Küste gedient. Die Steilküste wurde auch zum Abbau von Marés (Sandstein in goldenen oder rötlichen Tönen) genutzt, einer Konstanten in der Landschaft des mallorquinischen Südens; Marés wurde auch zum Bau der Kathedrale von Palma verwendet.

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Anbieter:

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Verfügbarkeit nach Absprache. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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