Engel & Völkers
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Haus mit Meerblick, Pool und Touristenlizenz

440.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 156 m² Gesamtfläche
  • 156 m² Wohnfläche
  • 715 m² Grundstücksfläche
  • 25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa wird Ihnen vorgestellt von Engel&Voelkers, Ihrem Immobilienbüro an der Costa Blanca. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 715 m2 am Berghang des Montgó. Im Hauptgeschoss verfügt das Haus über 70 m2 Wohnfläche und eine überdachte Terrasse von 30 m2. Es hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großer Teil des Gartens mit mehreren Terrassen und der Poolbereich mit Grill und Paellero, der zum Feiern mit Freunden einlädt. Im Halbkeller, der sich auf Straßenniveau befindet, gibt es ein weiteres größeres Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Das Grundstück ist komplett eingezäunt/ummauert, hat ein automatisches Einfahrtstor und der Parkplatz bietet Platz für 2-3 Autos innerhalb des Grundstücks. Das Haus verfügt derzeit über eine Lizenz zur touristischen Vermietung, was es besonders für Investoren interessant macht.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Stephan Richter

Engel & Völkers ID: W-02Y55U

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

156 m²

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

715 m²

Terrassenfläche

25 m²

Bodenbelag

Laminat, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Dénia, Land Valencia

Das Objekt liegt an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstengebiets der Marina Alta, bietet seinen Einwohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturprogramm, Natur pur an seinen Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó - den Hausberg von Dénia - und nicht zuletzt seine Gastronomie, die von der UNESCO eine besondere Anerkennung erhalten hat, so dass Dénia nun den Titel "Stadt der kreativen Gastronomie" trägt. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen von Valencia und Alicante und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.

Grundriss

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Land

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EV MMC Spain, S.L.U.

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