Ihr Traumhaus im Herzen von Ecija

Engel & Völkers präsentiert diese anspruchsvolle Immobilie im Herzen von Ecija, ein modernes Haus mit hohen Decken, zwei Etagen und Swimmingpool aus dem Jahr 2010, das zeitgenössisches Design und hohe Funktionalität verbindet. Mit etwa 500 m² auf einem Grundstück von 259 m² gebaut, bietet diese Eigenschaft sechs Schlafzimmer und sechs Bäder, in einer Weise verteilt, die Raum und natürliches Licht optimiert, für einen komfortablen und modernen Lebensstil konzipiert. Bei der Ankunft empfängt uns ein geräumiger und gepflegter Flur, der uns in das Innere des Hauses führt, wo eine elegante und einzigartige Eingangshalle mit einem auffälligen Wandgemälde aus Vulkangestein unsere Aufmerksamkeit auf sich zieht, ein Design-Detail, das das Qualitäts- und Stilniveau der Immobilie vorwegnimmt. Im Erdgeschoss finden wir einen Raum, der als Büro eingerichtet ist, ideal für die Arbeit oder das Studium zu Hause, eine Gästetoilette und eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche, die sich durch ihr funktionelles Design mit direktem Zugang von der Halle, dem Wohnzimmer und der Außenterrasse auszeichnet, was großen Komfort und Vielseitigkeit bei der Nutzung der Räume bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Innenhof, der dank eines großen Fensters das Haus mit natürlichem Licht durchflutet, das sich bis in die oberste Etage erstreckt und eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Helligkeit schafft. Zusammen mit dem Innenhof lädt dieser Raum dazu ein, Momente der Ruhe und der frischen Luft im Haus zu genießen. Vom Eingang aus wird eine freitragende Treppe mit einem unverwechselbaren architektonischen Design zum zentralen Element des Hauses. Mit einer gebrochenen Wangenstruktur aus Stahlbeton, verkleidet mit Iroko-Holz und einem Handlauf aus rostfreiem Stahl, verbindet diese Treppe die einzelnen Ebenen des Hauses und verleiht den Innenräumen einen Hauch von Eleganz und Charakter. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der sich auf fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer verteilt. Drei davon haben ein eigenes Bad, wobei das Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleideraum und einem mit natürlichen Perlmuttfliesen gefliesten Bad mit Hydromassage-Badewanne hervorsticht. Auf der anderen Seite der Glaswand, die zum Innenhof führt, ist die elegante Treppe zu sehen. Entlang einer verglasten Galerie, die zum Außenhof führt, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Bad, die sich in einem unabhängigen Raum befinden, der ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Im ersten Stock gibt es einen Raum für Erholung oder Ruhe, begleitet von einer Toilette. Besonders hervorzuheben ist jedoch die spektakuläre Terrasse, die über einen Swimmingpool, eine ausgestattete Küche, die für Komfort sorgt, und eine Chill-Out-Zone verfügt, die sich auf einem dreischichtigen Glasboden befindet, der perfekt ist, um gute Zeiten mit der Familie und Freunden zu genießen, und dank seiner guten Beleuchtung eine ideale Umgebung schafft, um zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Immobilie verfügt über hervorragende Qualitäten in allen Bereichen, die für Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind. Sowohl die Eingangstür als auch die Innentüren sind aus massivem Iroko-Holz, einem robusten und schönen Material. Die Fenster sind dreh- und kippbar, was eine höhere Funktionalität und Lüftungseffizienz ermöglicht, und die Außentüren sind aus lackiertem Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung, was die Wärme- und Schalldämmung des Hauses verbessert. Das Haus ist für den zukünftigen Komfort konzipiert, da der Schacht für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet ist, und bietet einen Mehrwert in Bezug auf Zugänglichkeit und Komfort, vor allem, wenn man das Haus an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen möchte. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung aus Porzellan, wobei die Warmwasserversorgung über einen unabhängigen Ölheizkessel in jedem Raum erfolgt, was einen individuellen Wärmekomfort garantiert. Außerdem verfügt das Haus über Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung mit einem 300-Liter-Tank, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Klimaanlage ist ein Warm- und Kaltwassersystem, das das ganze Haus, einschließlich der Küche im Dachgeschoss, klimatisiert und das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima sorgt. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Garage für zwei Autos mit gepanzertem Tor und einen Brunnen mit Tauchpumpe, der den Wasserverbrauch senkt. Darüber hinaus ist die Beleuchtung mit Anwesenheitssensoren ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Auf der Sonnenterrasse misst ein Windmesser das Wetter und passt die Markisen automatisch an, indem er sie je nach Wetterlage auf- oder abfährt, so dass die Nutzer jederzeit einen optimalen Komfort genießen können.